경기도 남양주시2026년 8월 부과분
플루리움1단지
경기도 남양주시 도농로 34
세대당 평균 월 관리비
358,638원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 252번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,086세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2001.09 (25년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,358대
- CCTV
- 245대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 11 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 194,699㎡
- 전용면적 합계
- 164,227㎡
- 시공사
- 부영건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 54,693원 단지 총액 5,940만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,791원 단지 총액 8,448만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,263원 단지 총액 1,006만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 182,639원 단지 총액 1억 9,835만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,252원 단지 총액 3,720만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 365,866,249원 · 세대당 336,893
- 2025년 10월 300,810,899원 · 세대당 276,989
- 2025년 11월 300,469,739원 · 세대당 276,675
- 2025년 12월 315,130,543원 · 세대당 290,175
- 2026년 1월 332,177,687원 · 세대당 305,872
- 2026년 2월 347,911,219원 · 세대당 320,360
- 2026년 3월 303,309,996원 · 세대당 279,290
- 2026년 4월 313,161,900원 · 세대당 288,362
- 2026년 5월 264,095,639원 · 세대당 243,181
- 2026년 6월 319,318,986원 · 세대당 294,032
- 2026년 7월 338,201,031원 · 세대당 311,418
- 2026년 8월 389,480,694원 · 세대당 358,637
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +18,721원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 6,164만원
- 월 부과액37,197,312원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,075원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 508건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 16억 1,966만원
-
2026.09.28 249,000,000원
재활용장 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 1,100,000원
장기수선계획 정기조정 컨설팅
오픈매뉴얼㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 341,000원
미화휴게실 철거에 따른 에어컨 이전설치 추인건
엄지공조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 150,000원
상황실 에어컨 세척의 추인건
대상공조(시스템에어컨판매설치)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 350,000원
경계석 안전 커버 구매의 추인건
주식회사 안전한도로
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.09.14 246,000,000원
지하주차장 배수로 부분 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 2,390,000원
소방 중계기 전원반 교체(101, 107,111동)
큰샘방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 1,070,455원
변전실 에어컨 수리
하이엠솔루텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 186,000원
주차금지 오뚜기 추가 구입
주식회사 완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.21 900,000원
관리동 화장실 오수관 누수에 따른 긴급 통수(세정) 작업
주식회사 제이에스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 400,000원
반려동물 에티켓, 금연 표지판 포멕스 제작
양지로싸인몰(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.07 30,500,000원
야시장 운영 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 4,000,000원
테니스장 효력정지 가처분 소송 변호사 선임
법무법인 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 1,100,000원
전기안전관리 직무고시 점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.01 2,500,000원
쓰레기 분리수거장 및 지하주차장 트렌치 공사 설계,시공 감리용역
가람이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 8,705,455원
전산용역 업체 선정
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 42,055,020원
주택관리업체 재계약
율산개발
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.10 230,000원
인터넷 전화기 구매
(주)넥스파시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.09 25,620,000원
볼라드조명(잔디등) 추가 설치공사 업체선정
(주)비젼테크솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 14,216,728원
승강기 내부게시판 설치 및 광고게시
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.13 2,279,455원
폐자전거 및 폐자재 수거 업체선정
로또무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.06 2,670,000원
음식물 종량기기 유지보수
정한인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 19,500,000원
옥상 금속기와 부분보수 및 방수 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 4,920,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,900,000원
지하주차장 배수펌프 부분교체 업체선정
우리앤테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 970,000원
외부공인회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 900,000원
낙엽, 전지목 수거
청정산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 42,889,400원
건물화재, 영업배상책임, 어린이놀이시설배상책임, 승강기사고 배상책임보험계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.27 960,000원
출차용 주차 차단기 부분철거
(주)넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
38평
전용 124.6㎡
284세대 295,548원 -
41평
전용 134.9㎡
200세대 319,881원 -
49평
전용 162.4㎡
402세대 385,266원 -
55평
전용 182.8㎡
200세대 433,456원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.