경기도 남양주시2026년 7월 부과분
덕소주공2차
경기도 남양주시 덕소로97번길 12
세대당 평균 월 관리비
278,526원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 694세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 700대
- CCTV
- 198대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,186㎡
- 전용면적 합계
- 56,088㎡
- 시공사
- 한라건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 40,594원 단지 총액 2,817만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,476원 단지 총액 4,128만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,464원 단지 총액 1,073만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,121원 단지 총액 8,406만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 41,870원 단지 총액 2,906만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 178,657,830원 · 세대당 257,432
- 2025년 9월 161,890,902원 · 세대당 233,272
- 2025년 10월 165,151,388원 · 세대당 237,970
- 2025년 11월 165,851,270원 · 세대당 238,978
- 2025년 12월 170,761,930원 · 세대당 246,054
- 2026년 1월 175,391,090원 · 세대당 252,724
- 2026년 2월 169,339,610원 · 세대당 244,005
- 2026년 3월 164,214,108원 · 세대당 236,619
- 2026년 4월 164,681,870원 · 세대당 237,293
- 2026년 5월 170,758,262원 · 세대당 246,049
- 2026년 6월 169,249,508원 · 세대당 243,875
- 2026년 7월 193,296,708원 · 세대당 278,525
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -474원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,020만원
- 월 부과액29,058,090원
- 월 사용액119,790,000원
- ㎡당 적립금2,171원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,940만원
-
2026.08.03 1,000,000원
외부감사계약서
선경회계법안
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.03 1,000,000원
외부감사계약서
선경회계법안
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.26 363,000,000원
외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 24,400,000원
동지하 오배수관 청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.08.07 1,000,000원
외부획계감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2025.07.24 54,000,000원
E/L 기계실 복합시트 방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.27 218,000,000원
옥상 아스팔트복합시트 및 우레탄방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.12.05 27,120,000원
수목 전지작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.11.26 8,900,000원
어린이놀이터 바닥 고무매트 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.19 57,000,000원
지하주차장 배수로 방수공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.13 1,000,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.13 12,453,300원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.07.29 6,000,000원
관리비처리전산업무용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.19 13,000,000원
알뜰시장 계약서
영서유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.18 4,500,000원
1세대 옥상 시트 방수공사
(주) 효덕산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.09 4,900,000원
보도블록 보수공사
(주)효덕산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.30 22,300,000원
옥외 하수관 준설공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.04.29 1,800,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.04.15 1,800,000원
지하저수조 및 옥상물탱크 청소
미도환경크리닉
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.29 2,660,000원
승강기 부품 교체
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.28 2,000,000원
소방시설 점검용역 계약
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.20 3,679,200원
소독용역 도급 계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.19 4,500,000원
208동 210동 사이 방지턱 보수 공사
오성포장토건(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.13 1,900,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.27 2,000,000원
이벤트(바자회)계약
미모이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.22 4,900,000원
욉계단,채광창 렉산 코킹공사
(주)효덕산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.22 4,900,000원
외부계단,채광창 렉산 코킹 공사
(주)효덕산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.21 1,400,000원
전기설비 안전점검 대행계약
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.02.21 1,400,000원
전기설비 안전점검 대행계약
(주)케이파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.02.07 139,600,000원
옥상 방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
283세대 257,751원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 292,697원 -
26평
전용 85.0㎡
396세대 292,835원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.