경기도 남양주시2026년 6월 부과분
덕소벽산
경기도 남양주시 덕소로 177
세대당 평균 월 관리비
206,112원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,248원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 237,796원
남양주시 325곳 중 198번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 579세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 512대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,078㎡
- 전용면적 합계
- 41,911㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 42,496원 단지 총액 2,461만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,066원 단지 총액 2,551만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,206원 단지 총액 359만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 82,887원 단지 총액 4,799만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,458원 단지 총액 1,764만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 125,985,406원 · 세대당 217,591
- 2025년 8월 141,361,480원 · 세대당 244,147
- 2025년 9월 135,199,220원 · 세대당 233,504
- 2025년 10월 120,814,430원 · 세대당 208,660
- 2025년 11월 119,377,324원 · 세대당 206,178
- 2025년 12월 119,215,569원 · 세대당 205,899
- 2026년 1월 116,973,411원 · 세대당 202,026
- 2026년 2월 121,227,487원 · 세대당 209,373
- 2026년 3월 119,589,719원 · 세대당 206,545
- 2026년 4월 125,072,387원 · 세대당 216,014
- 2026년 5월 114,963,605원 · 세대당 198,555
- 2026년 6월 119,338,743원 · 세대당 206,111
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,463원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 46만원
- 월 부과액17,635,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,271원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,664원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,908만원
-
2026.09.22 226,900,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 1,300,000원
외부회계감사계약서
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.21 6,600,000원
수도 입상배관 파열부위 긴급 부분수선공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 1,000,000원
펌프실 중앙감시반 긴급보수공사
(주)모아엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 3,500,000원
제2지하주차장 누수 보수공사
명진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 980,000원
전기설비 안전점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 2,500,000원
정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.26 2,700,000원
관리동 공용화장실 큐비클 교체공사
대윤큐비클
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 23,770,000원
주차관제시스템 추가 구축 공사
(주)넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 320,000원
소독 용역 계약서
(주)21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.26 4,800,000원
기계설비 유지관리 계약서
한국기계설비 성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 4,541,900원
단지 내 조경공사(전지작업) 계약서
강남토건
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 900,000원
입주자대표회의실 CCTV 설치계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.02.27 1,090,000원
저수조 청소 계약서 공개
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.20 4,500,000원
음식물처리기 지붕 공사
경기홈픽스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 330,467원
관리업무 위.수탁계약서
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.24 330,467원
공동주택 위.수탁관리계약서
대원에스테이트서비스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.08 582,048,000원
경비용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.08 170,973,360원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.09.30 18,890,500원
아파트 종합보험
db손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.04 25,110,000원
승강기 교체 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.11.29 89,500,000원
주차관제 시스템 설치공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.07.25 4,158,000원
승강기교체공사 감리업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.09 58,600,000원
외부균열보수 및 공용창문 코킹공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.02.23 125,000,000원
CCTV 시스템 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.11.30 78,768,000원
청소용역업체
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.11.17 4,168,800원
재활용품 처리용역
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.09.13 58,600,000원
시설물 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.01.24 115,300,000원
자동문 및 로비폰 설치공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.11.10 4,168,800원
재활용품 처리용역
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
291세대 170,762원 -
26평
전용 84.9㎡
288세대 241,835원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.