경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별내신일유토빌
경기도 남양주시 별내4로 63
세대당 평균 월 관리비
415,539원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 547세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2012.04 (14년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 951대
- CCTV
- 233대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,126㎡
- 전용면적 합계
- 64,126㎡
- 시공사
- 신일건업
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 65,118원 단지 총액 3,562만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,133원 단지 총액 3,508만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,535원 단지 총액 904만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 240,275원 단지 총액 1억 3,143만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,478원 단지 총액 1,612만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 203,402,410원 · 세대당 371,850
- 2025년 10월 210,970,580원 · 세대당 385,686
- 2025년 11월 252,627,641원 · 세대당 461,842
- 2025년 12월 314,454,539원 · 세대당 574,871
- 2026년 1월 343,376,008원 · 세대당 627,744
- 2026년 2월 288,486,980원 · 세대당 527,398
- 2026년 3월 250,383,189원 · 세대당 457,738
- 2026년 4월 207,792,813원 · 세대당 379,877
- 2026년 5월 197,813,799원 · 세대당 361,634
- 2026년 6월 199,889,210원 · 세대당 365,428
- 2026년 7월 222,483,604원 · 세대당 406,734
- 2026년 8월 227,300,040원 · 세대당 415,539
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -18,299원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,802만원
- 월 부과액16,124,700원
- 월 사용액2,463,780원
- ㎡당 적립금16,655원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,357만원
-
2026.09.16 8,500,000원
승강기 수리공사 계약서
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 1,900,000원
소방시설점검용역계약서
(주)삼원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 2,200,000원
자동제어 밸브 교체공사
주식회사 대산시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 4,080,000원
소독용역사업자
블루써브주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.30 1,950,000원
열교환기세관 및 부품구매 공사계약서
알파크리닝산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 980,000원
외부감사계약서
삼덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 443,760,000원
통합경비시스템 계약서
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.04 29,000,000원
조경유지관리 계약서
(주)디자인그룹제일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 10,000,000원
승강기 메인 시브 로프 교체 계약서
엔제이씨엔텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.26 0원
전기자동차 충전서비스 제공 계약서
지에스차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 7,876,800원
재활용품 수거 계약서
(주)미주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.01 2,000,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)삼한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 14,398,600원
아파트영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 8,783,500원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 128,600원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 106,700원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 2,200,000원
저수조 청소업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 23,900,000원
도색 하자보수 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.04 800,000원
기계설비성능점검 용역계약서
한국기계기술원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 200,964,000원
청소용역 업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.02.20 0원
방문차량 및 애플리케이션 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 3,580,364원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 1,200,000원
전기직무고시
루미테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 477,600원
AFMS 서비스 이용 시청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 1,200,000원
전기직무고시 안전진단 대행계약서
루미테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.25 3,580,364원
승강기 포커스미디어보드 계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.23 1,900,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)삼원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 20,304,000원
공동주택 위-수탁관리 계약서
(주) 케이비아주
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.22 4,000,000원
감리용역계약서
(주)다원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.21 900,000원
재해에방기술지도계약서
(주)대성세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 104.8㎡
256세대 371,471원 -
37평
전용 122.8㎡
75세대 435,132원 -
37평
전용 123.1㎡
141세대 436,230원 -
43평
전용 143.2㎡
75세대 507,441원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.