경기도 남양주시2026년 8월 부과분
동익미라벨38단지
경기도 남양주시 별내중앙로 83
세대당 평균 월 관리비
375,101원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 369세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2013.02 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 590대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,887㎡
- 전용면적 합계
- 38,887㎡
- 시공사
- 동익건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 68,906원 단지 총액 2,543만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,421원 단지 총액 2,525만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,993원 단지 총액 516만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 203,692원 단지 총액 7,516만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,089원 단지 총액 741만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 116,352,015원 · 세대당 315,317
- 2025년 10월 129,520,117원 · 세대당 351,003
- 2025년 11월 151,639,755원 · 세대당 410,947
- 2025년 12월 183,731,177원 · 세대당 497,916
- 2026년 1월 200,251,701원 · 세대당 542,687
- 2026년 2월 174,760,635원 · 세대당 473,606
- 2026년 3월 150,979,579원 · 세대당 409,158
- 2026년 4월 132,749,873원 · 세대당 359,755
- 2026년 5월 121,917,517원 · 세대당 330,399
- 2026년 6월 121,319,868원 · 세대당 328,780
- 2026년 7월 138,770,269원 · 세대당 376,071
- 2026년 8월 138,412,296원 · 세대당 375,101
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,163원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,706만원
- 월 부과액7,412,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,354원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+169%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,227만원
-
2026.09.04 0원
전기차충전시설 설치운영 계약서
(주)에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 480,000원
종합관리솔루션 계약서
에이앤비솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 2,200,000원
광고 시설물 설치 계약서
원일기회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.21 13,000,000원
10년차 하자진단(조사) 용역 사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 1,200,000원
외부회계감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 900,000원
전기직무고시대행계약서
세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.05 4,320,000원
소독용역계약서
(주)동명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 1,900,000원
조경기계예초계약서
디자인그룹제일(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 4,980,000원
조경식재공사 계약서
(주)디자인그룹제일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,260,000원
저수조 청소계약
명인종합설비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 4,928,000원
단지내 경계석 적층공사
주식회사 미소조경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 3,054,545원
관리업무 전산처리 용역계약
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 154,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 35,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 12,801,602원
아파트 종합(화재, 영업배상)보험계약
DB화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 699,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 1,400,000원
기계설비성능점검계약
주식회사 동광씨앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 15,117,660원
경비용역 변경계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.10 225,988,560원
청소용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.01.30 9,405,450원
청소용역 변경계약
(주)대온종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.28 4,800,000원
소방시설 안전관리업무대행계약서
(주)이화방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 3,050,000원
기계실 수중펌프 교체공사
(주)퍼맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 1,200,000원
어린이집 계약서
별내사임당어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.02 24,890,000원
교목 및 소나무 (강)전지·전정 작업 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 3,000,000원
가로등설치공사 계약서
(주)승진전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 1,500,000원
가로등설치공사(헤드만교체) 계약서
(주)승진전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 800,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약
미라벨스타 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.05 1,340,000원
소방시설보수공사
(주)이화방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 600,000원
안내방송 재계약
이리스중부솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 590,000원
열교환기세관공사
에프엔씨엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.3㎡
119세대 360,599원 -
31평
전용 101.4㎡
81세대 360,848원 -
31평
전용 101.6㎡
21세대 361,703원 -
34평
전용 111.3㎡
48세대 396,300원 -
34평
전용 111.4㎡
100세대 396,549원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.