경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별내별빛마을LH3단지
경기도 남양주시 별내5로 22
세대당 평균 월 관리비
149,658원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 258번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,144세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2013.10 (13년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,044대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,485㎡
- 전용면적 합계
- 47,105㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 35,716원 단지 총액 4,086만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,375원 단지 총액 4,161만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,473원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,094원 단지 총액 8,705만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 164,095,966원 · 세대당 143,440
- 2025년 10월 169,855,922원 · 세대당 148,475
- 2025년 11월 201,621,660원 · 세대당 176,242
- 2025년 12월 241,193,256원 · 세대당 210,833
- 2026년 1월 283,905,270원 · 세대당 248,168
- 2026년 2월 253,871,098원 · 세대당 221,915
- 2026년 3월 210,104,892원 · 세대당 183,658
- 2026년 4월 176,634,818원 · 세대당 154,401
- 2026년 5월 160,362,010원 · 세대당 140,176
- 2026년 6월 154,801,518원 · 세대당 135,316
- 2026년 7월 153,809,192원 · 세대당 134,448
- 2026년 8월 171,208,320원 · 세대당 149,657
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,882원
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,085만원
-
2026.08.26 2,400,000원
사무기기(복사기)대여업체 선정
디지털솔루션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 31,418,182원
승강기 유지관리 사업자 선정
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.31 4,992,000원
미디어보드(승강기내 TV)업체 선정
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 8,000,000원
생활하수관 세정공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 15,160,526원
보험(주택화재, 영업배상, 어린이놀이터) 계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 3,600,000원
야시장 개최 계약
(주) 다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.10 2,700,000원
지하저수조 청소 업체 선정
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 9,600,000원
옥상중계기(LGU+) 임차인 업체 선정
(주)LGU+
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 20,200,000원
옥상중계기(kt) 임차인 업체 선정공고
(주)kt
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 14,600,000원
옥상중계기(sk텔레콤) 임차인 업체 선정공고
(주)sk텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 960,000원
컴퓨터 안내방송(알리미소비스)
디엔지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 2,400,000원
전기설비 직무고시 점검 대행
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 251,676,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.14 241,243,680원
경비용역업체 선정
(주)두원에이엔비
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.13 1,900,000원
시설물 광고업체 계약
원일종합기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.19 17,035,200원
소독용역업체 선정
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.19 272,727원
알뜰장터 업체 선정
한국유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.10 1,996,000원
지역난방 열교환기 세척(세관) 업체 선정
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 2,496,000원
미디어보드(승강기내 TV)업체 선정
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.25 20,592,000원
재활용 용역업체 사업자 선정결과 공고
(주) 태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.31 2,129,609원
난간보수공사 사업자 선정결과
선진금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.25 4,800,000원
생활하수관 세정공사
(주) 제이에스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.12 1,700,000원
배수관 세정공사
(주) 제이에스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.11 2,700,000원
저수조 청소 계약서
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.01 233,931,120원
청소용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.10.24 234,077,040원
경비용역 사업자 선정결과 공고
주식회사 두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.17 440,000원
XPERP 공급 계약서
(주) 이지데이터타 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.11 709,800원
소독 용역업체 사업자 선정결과 공고
새롬앤스앤씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.30 4,992,000원
엘리베이터 미디어 임대 사업자 선정결과 공고
포커스 미디어 코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.23 34,560,000원
승강기 유지관리 사업자 선정결과 공고
(주) 대산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.5㎡
108세대 96,208원 -
8평
전용 26.9㎡
132세대 97,699원 -
11평
전용 36.6㎡
168세대 133,172원 -
11평
전용 36.7㎡
210세대 133,500원 -
14평
전용 46.4㎡
72세대 168,719원 -
14평
전용 46.7㎡
140세대 169,737원 -
14평
전용 46.9㎡
64세대 170,609원 -
16평
전용 52.0㎡
122세대 188,927원 -
18평
전용 59.4㎡
128세대 215,896원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.