경기도 남양주시2026년 7월 부과분
오남한신1차
경기도 남양주시 진건오남로550번길 8
세대당 평균 월 관리비
265,269원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,387원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 254,152원
남양주시 322곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 283세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 210대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,837㎡
- 전용면적 합계
- 20,032㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 57,854원 단지 총액 1,637만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,592원 단지 총액 1,290만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,669원 단지 총액 302만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,376원 단지 총액 2,727만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 54,778원 단지 총액 1,550만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 68,365,251원 · 세대당 241,573
- 2025년 9월 62,365,824원 · 세대당 220,373
- 2025년 10월 60,620,414원 · 세대당 214,206
- 2025년 11월 60,017,025원 · 세대당 212,074
- 2025년 12월 62,915,853원 · 세대당 222,317
- 2026년 1월 69,414,271원 · 세대당 245,280
- 2026년 2월 68,517,703원 · 세대당 242,112
- 2026년 3월 67,498,954원 · 세대당 238,512
- 2026년 4월 66,030,111원 · 세대당 233,321
- 2026년 5월 66,608,987원 · 세대당 235,367
- 2026년 6월 67,655,305원 · 세대당 239,064
- 2026년 7월 75,071,267원 · 세대당 265,269
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +21,546원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,153만원
- 월 부과액15,502,266원
- 월 사용액5,983,000원
- ㎡당 적립금14,767원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,297만원
-
2026.01.28 550,000원
자가용전기설비 안전관리대행계약
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.31 0원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영관리시스템 계약서
SK일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 0원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영관리시스템 계약서
SK일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 1,000,000원
소방시설보수공사
(주)신성씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 7,088,200원
주택화재보험, 아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.11.28 385,000원
아파트세무주치의서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 13,950,000원
101동 합성목재 계단설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 91,900원
승강기사고배상책임공제계약서
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 3,260,000원
101동어린이놀이터 옆 벽면공사
경기종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 643,600원
채권압류추심 위임계약서
법무사지영숙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.07 650,000원
CCTV교체 및선로보수공사
월드홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 950,000원
기전실방화문교체공사
개인용달
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 382,000원
25년소방작동기능점검 지적사항보수공사
신영소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 600,000원
후문주차차단기 보수공사
하이파크텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 1,200,000원
시설물정밀안전점검용역계약서
(주)경기안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.06.30 1,400,000원
집수정배수펌프교체공사
삼설펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.04 3,500,000원
기계실옥탑 방수공사 계약서
다모아이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 850,000원
외부회계감사업체 선정
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.28 600,000원
물탱크청소용역계약서
태양방제
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.28 2,200,000원
101동 횡주관 세정공사
삼각하수설비
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.08 29,000,000원
옹벽배수로 정비 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.02 2,239,968원
소방시설점검 및 유지관리 용역계약서
(주)신성씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.02 500,000원
관리동 1,2층소변기 4개소 트랩설치공사
삼각하수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 5,433,600원
재활용품처리용역계약서
동성자원
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.26 995,000원
CCTV모니터 및카메라설치공사
솔루션맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.10 40,400원
어린이놀이시설배상책임공제계약서
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.24 4,563,800원
아파트화재보험및 영업배상책임보험증서
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.13 1,680,000원
소방종합정밀점검 지적사항 공사의 건
신영소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.05 4,850,000원
기전실배기덕트 팬 교체공사
동양닥트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.05 1,208,900원
민사소송위임계약서
법무사지영숙
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
156세대 223,847원 -
26평
전용 84.4㎡
127세대 316,151원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.