경기도 남양주시2026년 8월 부과분
진건동성
경기도 남양주시 사릉로452번길 3
세대당 평균 월 관리비
271,009원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 343세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 275대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,534㎡
- 전용면적 합계
- 25,002㎡
- 시공사
- (주)동성종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 50,508원 단지 총액 1,732만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,771원 단지 총액 1,879만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,512원 단지 총액 292만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,796원 단지 총액 4,143만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,423원 단지 총액 1,249만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,161,304원 · 세대당 242,452
- 2025년 10월 75,549,840원 · 세대당 220,261
- 2025년 11월 75,778,820원 · 세대당 220,929
- 2025년 12월 79,776,550원 · 세대당 232,584
- 2026년 1월 81,459,200원 · 세대당 237,490
- 2026년 2월 82,658,690원 · 세대당 240,987
- 2026년 3월 75,817,030원 · 세대당 221,040
- 2026년 4월 77,168,070원 · 세대당 224,979
- 2026년 5월 76,034,920원 · 세대당 221,676
- 2026년 6월 104,357,772원 · 세대당 304,250
- 2026년 7월 82,215,198원 · 세대당 239,694
- 2026년 8월 92,956,190원 · 세대당 271,009
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,803원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,006만원
- 월 부과액12,493,000원
- 월 사용액4,961,000원
- ㎡당 적립금5,535원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 168건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,141만원
-
2026.09.01 4,979,000원
102동 승강기 노후부품 교체
(주)우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 82,100원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 1,640,000원
기전실 방화구역내 소모품 일부 수리
E&G테크놀로지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 4,510,000원
기전실 비상발전기 부속품 일부수리
E&G테크놀로지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 2,245,090원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 제공 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 600,000원
단지 낙엽 처리 용역
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 1,363,636원
외부 회계감사 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 3,818,181원
소방안전관리 점검대행 용역(종합,작동 포함)
(주)솔로몬방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 4,200,000원
소독 용역
(주)동서환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.29 944,000원
전산시스템 통합유지보수,인쇄
백경인포시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 6,117,700원
아파트 종합보험(화재,재물,영업배상) 및 어린이놀이시설배상책임
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.02 1,500,000원
소화전 선로 배선작업 등
솔로론방재엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 1,540,000원
시설물 정밀 안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.31 19,920,000원
승강기 유지관리계약
(주)우정엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.31 2,181,818원
재활용품 처리용역
동성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 147,072,000원
경비관리용역 추가조정(최저임금반영 등) 계약
(주)태양삼차원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 550,000원
세무자문 신고대행
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 768,000원
RFID음식물쓰레기종량기 유지보수
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 56,759,564원
위생용역 계약
(주)지엔비
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.31 6,000,000원
전기설비 안전관리대행
(주)서부전기안전이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.24 3,200,000원
수목전지
(주)금란조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 5,000,000원
임대차계약(옥상)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.03 4,480,000원
노후부품교체 (승강기102동 일부 ) 건
(주)우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 840,000원
전단지함 계약
인컴애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.16 1,100,000원
102동 3개라인 횡주관 세척공사
인덕보수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 4,230,000원
변압기절연유 교체작업
성림파워텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.11 1,500,000원
102동 5호라인 외 옥상수조 일부 수리
정보FRP 물텡크산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 181,600,000원
옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.04 4,277,000원
노후부품교체 (승강기102동 1호기 ) 건
(주)우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 1,996,000원
기계실 급수펌프 일부 수리
신아종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
162세대 220,843원 -
26평
전용 85.0㎡
181세대 315,910원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.