경기도 남양주시2026년 8월 부과분
플루리움45단지아파트
경기도 남양주시 도농로 34
세대당 평균 월 관리비
337,180원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 242번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,042세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,895대
- CCTV
- 433대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 80대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 20 · 청소 27명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 329,296㎡
- 전용면적 합계
- 275,719㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 37,118원 단지 총액 7,579만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 71,839원 단지 총액 1억 4,669만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,410원 단지 총액 2,738만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,048원 단지 총액 3억 4,315만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 46,766원 단지 총액 9,550만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 647,326,312원 · 세대당 317,006
- 2025년 10월 546,358,100원 · 세대당 267,560
- 2025년 11월 552,784,727원 · 세대당 270,707
- 2025년 12월 565,799,303원 · 세대당 277,080
- 2026년 1월 593,494,568원 · 세대당 290,643
- 2026년 2월 596,355,170원 · 세대당 292,044
- 2026년 3월 549,778,664원 · 세대당 269,235
- 2026년 4월 565,267,697원 · 세대당 276,820
- 2026년 5월 540,935,882원 · 세대당 264,904
- 2026년 6월 568,049,192원 · 세대당 278,182
- 2026년 7월 603,130,471원 · 세대당 295,362
- 2026년 8월 688,520,831원 · 세대당 337,179
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,469원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,490만원
- 월 부과액95,495,792원
- 월 사용액158,294,400원
- ㎡당 적립금2,353원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 330건- 최근 12개월 계약
- 71건
- 최근 12개월 합계
- 66억 489만원
-
2026.08.19 4,340,000원
513동2호 옥상 우레탄 방수 공사
태림설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 2,550,000원
전기실 천장및 바닥재 시공
모빈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,245,000원
전기실 냉방기 설치공사 계약
다산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 1,400,000원
장기수선계획조정
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.17 1,200,000원
2025년 외부회계감사
선경회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 4,177,500원
집수정배수펌프및 프레임보수공사
국제펌프상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 1,280,000원
지하생활하수관보수
경기종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 189,000원
506동3,4 507동3,4 로비폰 보수
피넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 400,000원
안내문 인쇄
합진그래픽
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 1,560,000원
체육시설3종 수리공사
성진웰파크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 200,000원
알람밸브보수공사
세진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 1,323,000원
공용부 비치 소화기 구매
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.13 1,305,000원
상황실 바닥 데코타일 공사
한화바닥재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 4,450,000원
상황실 바닥 판넬 설치 공사
동진에이앤티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 1,001,000원
상황실 캐비넷 구매
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.13 1,400,000원
5단지 CCTV광허브 스위치 교체 공사
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 1,040,600원
상황실 의자, 신발장 구매
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 1,330,000원
소방작동점검에 따른 방화셔터 보수공사 계약
상일금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 5,190,000원
RFID 종량기 유지보수 계약
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 1,930,000원
401,504,511동 배수관 세정공사 계약
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 2,640,000원
화단 토사 정리 공사
경기종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 290,000원
소방점검 지적사항 보수공사 계약
선일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,250,000원
소방점검 지적사항 보수공사 계약
세진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 1,480,000원
502동 지하 생활하수배관 교체공사 계약
경기종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 2,000,000원
508동 우수배관 누수 보수공사 계약
모빈인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 3,600,000원
공동현관 자동문 오퍼레이터 및 안전센서 교체공사
큐브시스템즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 1,000,000원
지하층 방화문 수리 및 교체 공사
청년문수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 1,298,000원
테마공원 팔각정 기와 보수공사
팀공대남
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 78,905,200원
아파트영업배상책임보험, 주택화재보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기사고배상책임보험 계약 공고
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.21 2,800,000원
지하저수조 청소 용역 계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
324세대 211,586원 -
38평
전용 124.6㎡
577세대 311,199원 -
41평
전용 134.9㎡
400세대 336,820원 -
49평
전용 162.4㎡
641세대 405,667원 -
55평
전용 182.8㎡
100세대 456,410원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.