경기도 남양주시2026년 8월 부과분
삼익파크힐스
경기도 남양주시 비룡로116번길 40
세대당 평균 월 관리비
251,916원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 221번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 422세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2003.01 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 490대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,297㎡
- 전용면적 합계
- 37,761㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 53,051원 단지 총액 2,239만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,105원 단지 총액 1,946만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,843원 단지 총액 373만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 110,294원 단지 총액 4,654만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,623원 단지 총액 1,419만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,571,141원 · 세대당 240,689
- 2025년 10월 99,128,124원 · 세대당 234,900
- 2025년 11월 99,927,221원 · 세대당 236,794
- 2025년 12월 101,917,709원 · 세대당 241,511
- 2026년 1월 105,826,693원 · 세대당 250,774
- 2026년 2월 102,383,769원 · 세대당 242,615
- 2026년 3월 100,500,753원 · 세대당 238,153
- 2026년 4월 99,635,435원 · 세대당 236,102
- 2026년 5월 98,382,087원 · 세대당 233,132
- 2026년 6월 99,384,768원 · 세대당 235,508
- 2026년 7월 106,252,849원 · 세대당 251,784
- 2026년 8월 106,308,485원 · 세대당 251,915
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,827원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,873만원
- 월 부과액14,189,100원
- 월 사용액13,869,000원
- ㎡당 적립금2,510원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,450만원
-
2026.04.01 1,100,000원
전기설비점검계약서
성준이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 5,000,000원
아스콘포장공사
기린건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 1,350,000원
저수조청소계약
나눔워터
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.02 1,454,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 3,000,000원
관리동 현관문,창호 교체공사
태현종합샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.01.26 12,000,000원
승강기 선정결과 공개
우정엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 600,000원
103동6라인오수맨홀 통수작업
가가하수구뚫음
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.12 3,400,000원
소방시설점검지적내역보수공사
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.19 490,000,000원
승강기 부분교체공사 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.14 800,000원
○○동 ○○호 외벽누수공사
인테리어수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.12 880,000원
소화전충압펌프교체
모터펌프산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.30 5,520,000원
소독용역계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.09.26 373,600원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.26 6,853,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.26 44,900원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.26 6,342,000원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.26 192,800원
승강기사고배상책임보험
MG손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.13 3,800,000원
LG U+ 중계기 설치를 위한 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.30 1,900,000원
KT중계기 설치를 위한 임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.01 860,000원
소방시설 보수공사
예스소방산업 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.23 11,850,000원
전기실 메인차단기 긴급 교체공사
성광기술전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.26 2,513,548원
기존좌측매립 우수관로 연결공사
대승
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.14 2,829,141원
외부우수관로 증설공사
대승종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.24 3,000,000원
한마음축제 계약서
대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.30 1,300,000원
전기설비점검
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.01.30 1,030,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.01.12 3,544,800원
재활용품매각(수거)계약서
(주)금광산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.01.12 140,000원
xperp 전산프로그램 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.06 1,770,000원
지하3층 101동주차장 예비, 105동지하 예비배수펌프2기 긴급교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.01 7,014,880원
청소용역비 수정계약서(2023년도)
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
132세대 168,242원 -
26평
전용 84.6㎡
15세대 238,173원 -
26평
전용 85.0㎡
170세대 239,187원 -
41평
전용 134.4㎡
15세대 378,375원 -
41평
전용 134.9㎡
90세대 379,895원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.