경기도 남양주시2026년 8월 부과분
동원베네스트
경기도 남양주시 미금로 159
세대당 평균 월 관리비
274,737원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 140번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 203대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,935㎡
- 전용면적 합계
- 16,649㎡
- 시공사
- 동원산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 56,468원 단지 총액 1,107만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,798원 단지 총액 976만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,911원 단지 총액 233만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 127,764원 단지 총액 2,504만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,796원 단지 총액 564만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,726,180원 · 세대당 279,215
- 2025년 10월 46,341,948원 · 세대당 236,438
- 2025년 11월 44,626,854원 · 세대당 227,688
- 2025년 12월 45,791,870원 · 세대당 233,631
- 2026년 1월 47,709,542원 · 세대당 243,416
- 2026년 2월 50,588,314원 · 세대당 258,103
- 2026년 3월 47,366,887원 · 세대당 241,667
- 2026년 4월 47,768,981원 · 세대당 243,719
- 2026년 5월 45,332,096원 · 세대당 231,286
- 2026년 6월 47,069,720원 · 세대당 240,151
- 2026년 7월 46,385,198원 · 세대당 236,659
- 2026년 8월 53,848,388원 · 세대당 274,736
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -812원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,540만원
- 월 부과액5,644,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,544원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 536만원
-
2026.04.24 4,360,000원
정화조실 오수인입관 부분교체
미래수질환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 1,000,000원
저수조청소계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.08.06 68,800,000원
CCTV 철거 및 증설공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.17 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.13 11,200,000원
아스팔트 슁글 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 1건 더 보기
-
2019.02.08 24,800,000원
주차차단기 설치의 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
14세대 274,464원 -
26평
전용 85.0㎡
182세대 274,755원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.