경기도 남양주시2026년 8월 부과분
신우아이딜2차
경기도 남양주시 진건오남로512번길 26
세대당 평균 월 관리비
282,059원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 593세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 561대
- CCTV
- 184대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,374㎡
- 전용면적 합계
- 40,814㎡
- 시공사
- 신우종합건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 43,313원 단지 총액 2,568만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,917원 단지 총액 3,553만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,227원 단지 총액 369만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 135,924원 단지 총액 8,060만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,677원 단지 총액 2,175만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 144,780,218원 · 세대당 244,148
- 2025년 10월 130,010,866원 · 세대당 219,242
- 2025년 11월 132,617,898원 · 세대당 223,638
- 2025년 12월 133,750,854원 · 세대당 225,549
- 2026년 1월 144,829,615원 · 세대당 244,232
- 2026년 2월 148,284,009원 · 세대당 250,057
- 2026년 3월 137,282,209원 · 세대당 231,504
- 2026년 4월 140,742,809원 · 세대당 237,340
- 2026년 5월 139,211,435원 · 세대당 234,757
- 2026년 6월 140,578,845원 · 세대당 237,063
- 2026년 7월 144,253,985원 · 세대당 243,261
- 2026년 8월 167,260,757원 · 세대당 282,058
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +28,690원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,993만원
- 월 부과액21,749,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,401원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 257건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,248만원
-
2026.09.15 10,800,000원
KT옥상 통신 중계기(207동/209동) 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 20,454,454원
제설차량(바이크) 구매
(주)바이크원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 1,040,000원
승강기 하중검사에 필요한 분동검사
한국로지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 4,000,000원
201동 1호기 디플렉트 시브 교체공사
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 3,000,000원
현관입구 캐노피(2개소) 박공지붕 누수 방수공사
(주)영우이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 2,000,000원
시설물 광고 계약
시온#광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 307,580,000원
CCTV 전면 교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 9,000,000원
생활하수 및 오수 횡주관 세정공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,500,000원
전기 직무고시 대행 계약
알파전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.01 2,454,545원
단지 내 야시장 개최 계약
(주)태극물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.01 1,152,000원
음식물 쓰레기 종량기기 유지 보수 계약
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,830,000원
210동 1호기 도어인버터 교체공사
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 900,000원
CCTV 전면 교체 설계 및 감리 계약
(주)부광네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 3,600,000원
소방시설 점검 계약
(주)삼원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 1,600,000원
지하 저수조(물탱크) 청소 계약
좋은생활환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.11 4,269,600원
승강기 내 미디어 보드 설치 운영 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 1,000,000원
아파트 외부 회계 감사 계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.23 2,550,000원
204동 2호기 발란스 체인 교체공사
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 153,300원
승강기사고배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.30 62,500원
어린이놀이시설 배상 책임보험 가입
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.30 11,526,600원
주택화재보험 및 영업배상책임보험 가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.30 639,200원
재난배상책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.23 3,830,000원
206동1호라인 오수배관 파손 긴급 교체공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 850,000원
기계설비 성능 점검(유지관리점검) 계약
한국건축시설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 4,150,000원
저층부 급수라인 부스터펌프(1번) 교체
윌로펌프공식서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 100,000원
두부 및 식료품 판매
남양식품
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.15 3,200,000원
207동 옥상 통신중계기(KT) 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 1,656,000원
통합 시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용 계약
(주)이지스엔터프라이즈&(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 3,300,000원
207동 옥상 통신중계기(SK) 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
383세대 245,723원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 348,298원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.