경기도 남양주시2026년 8월 부과분
오남유호N플러스빌
경기도 남양주시 진건오남로 564
세대당 평균 월 관리비
293,444원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 617대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,171㎡
- 전용면적 합계
- 40,102㎡
- 시공사
- 유호건설
- 관리업체
- 명신주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 42,540원 단지 총액 2,123만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,568원 단지 총액 2,623만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,175원 단지 총액 358만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,263원 단지 총액 7,199만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 46,897원 단지 총액 2,340만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 150,010,253원 · 세대당 300,621
- 2025년 10월 130,604,926원 · 세대당 261,733
- 2025년 11월 130,143,810원 · 세대당 260,809
- 2025년 12월 125,209,919원 · 세대당 250,921
- 2026년 1월 134,532,954원 · 세대당 269,605
- 2026년 2월 136,871,588원 · 세대당 274,291
- 2026년 3월 128,384,441원 · 세대당 257,283
- 2026년 4월 130,158,857원 · 세대당 260,839
- 2026년 5월 121,935,874원 · 세대당 244,360
- 2026년 6월 129,995,116원 · 세대당 260,511
- 2026년 7월 130,252,216원 · 세대당 261,026
- 2026년 8월 146,428,584원 · 세대당 293,444
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -16,507원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,848만원
- 월 부과액23,401,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,168원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+90%
이 단지가 맺은 계약
전체 168건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,365만원
-
2025.11.27 1,600,000원
소방시설 보수공사(지적사항)
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 1,260,000원
저수조청소업체선정
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.05 6,792,000원
소방안전관리 대행업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 650,000원
외벽코킹보수공사
(주)코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 175,571,280원
청소용역계약 (지하주차장 청소 포함)
정일종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.10.29 850,000원
승강기 유지관리계약
영일엔지니어링
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.13 3,400,000원
옥상세대 누수방지공사
(주)대정이에스씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.10 1,600,000원
생활하수 횡주관 긴급 세정공사(105-106,106-106)
경신개발환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 1,930,000원
횡주관 부분교체공사
경신개발환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 340,000원
광고 계약
운산미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.08 2,900,000원
세대 작은방 누수방지공사
대정이에스씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 5,832,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.08.13 1,006,500원
기계실 급수펌프 모터 베어링교체 공사
월드종합시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.13 1,303,500원
지하주차장 체크밸브 및 펌프 교체공사
월드종합시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.13 550,000원
소화전 그랜드패킹 교체공사
월드종합시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 149,700원
승강기 배상책임보험
대한주택관리사 협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.16 15,500,000원
중계기 임대계약
LG 유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 96,000원
개별계량장비 유지관리 재계약
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 200,000원
XPERP 공급재계약
이지앤터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.13 2,700,000원
106동 지하주차장 천정누수 유도공사
대정이에스씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 4,900,000원
옥상일부세대 누수 방수공사
대정이에스씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 950,000원
소방시설 보수공사(지적사항)
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 3,390,000원
NVR HDD 및 CCTV카메라 교체공사 계약
더씨씨티비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.04 15,269,400원
재활용품 수거업체선정
한국재생자원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 2,409,000원
펌프 판넬설치 및 센서교체계약
월드종합시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.26 130,000원
캐논 렌탈계약
HTOA솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.22 27,140,900원
화재보험(화재,영업배상,어린이놀이터,재난배상)
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.20 1,796,400원
승강기TV 설치운영 재계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.02 16,790,000원
승강기 2025년 조건부합격사항 보완공사 긴급업체선정
영일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.16 570,581,280원
경비용역 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
60세대 219,050원 -
23평
전용 76.0㎡
90세대 277,546원 -
26평
전용 85.0㎡
349세대 310,336원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.