경기도 남양주시2026년 8월 부과분
건영리버파크
경기도 남양주시 덕소로 286-1
세대당 평균 월 관리비
291,915원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 183번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 652세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 723대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,898㎡
- 전용면적 합계
- 58,927㎡
- 시공사
- 주)건영건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 36,838원 단지 총액 2,402만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,514원 단지 총액 3,489만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,774원 단지 총액 442만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,053원 단지 총액 8,805만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 59,736원 단지 총액 3,895만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 178,643,136원 · 세대당 273,992
- 2025년 10월 150,938,698원 · 세대당 231,501
- 2025년 11월 151,019,847원 · 세대당 231,625
- 2025년 12월 152,997,772원 · 세대당 234,659
- 2026년 1월 163,312,926원 · 세대당 250,479
- 2026년 2월 166,174,182원 · 세대당 254,868
- 2026년 3월 159,525,520원 · 세대당 244,671
- 2026년 4월 160,497,536원 · 세대당 246,161
- 2026년 5월 156,209,794원 · 세대당 239,585
- 2026년 6월 159,081,336원 · 세대당 243,989
- 2026년 7월 163,092,332원 · 세대당 250,141
- 2026년 8월 190,328,846원 · 세대당 291,915
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,972원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 6,795만원
- 월 부과액38,948,128원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,277원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 168건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 100만원
-
2026.05.12 1,000,000원
외부회계감사
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.30 14,760,000원
공용방송(공시청) 시설유지관리(케이블TV) 용역업체 재계약
주)딜라이브 경동케이블방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 25,200,000원
공동주택 어린이집 재계약
로얄키즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.06 350,000원
2025년 소방시설 용역업체 재계약
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.01 950,000원
2024년도 외부회계감사 용역 업체 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.04.18 1,252,000원
저수조 청소 계약
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.16 17,780,900원
2025년도 화재보험 등 보험가입 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.28 1,150,000,000원
승강기 전면교체 공사 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.18 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 500,000원
주배관(오수관)6동 2라인 통수작업
가나설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.30 308,383,920원
2025년 경비 용역업체(변경) 계약
세연종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.24 1,800,000원
지하주차장 B2-22 누수 보수공사
(주)샤인하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.26 4,730,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.27 630,000원
소방 수신기 LCD모니터 교체공사[긴급]
금성소방기기산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.13 7,920,000원
소독 용역업체 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.10 10,669,090원
재활용품 용역업체 계약
한국재생자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.10 3,000,000원
저층부 2호기 급수펌프 교체공사
윌로펌프서비스 춘천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.25 17,904,700원
2024년도 화재보험 등 보험사 선정 및 보험가입
DB손래보험(주)/KB두레
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.08 990,000원
관리동 어린이집 급수관 누수 보수공사
가나설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.30 1,100,000원
2023년도 외부 회계감사 용역 업체계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.30 3,480,000원
2024년 소방시설 용역업체 재계약
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.19 4,950,000원
작은도서관 발코니 렉산캐노피 교체공사
홍디자인(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.11 650,000원
나뭇가지 낙엽 및 전지목(폐목) 작업 용역계약
(주)이삭환경에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.08 1,409,090원
소화설비 소화보조펌프 교체공사
윌로펌프서비스 춘천센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.06 1,200,000원
2024년도 저수조 청소 용역업체 계약
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.11 3,200,000원
전기시설 직무고시 용역업체 계약
한양전기안전연구소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.03.07 3,000,000원
급수 고층부 1호기 펌프 교체공사
윌로펌프서비스(춘천센터)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.17 980,000원
105~106동간 외부 생활.일반오수관 및 멘홀 고압청소[긴급]
화성종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.16 1,020,000원
105동 3-4라인 외부 생활오수관 교체 보수 공사[긴급]
대우철물설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.14 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
㈜한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
573세대 274,445원 -
39평
전용 129.6㎡
79세대 418,628원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.