경기도 남양주시2026년 8월 부과분
진접동부센트레빌시티1단지
경기도 남양주시 부평로 32
세대당 평균 월 관리비
325,587원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 173번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,176세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,704대
- CCTV
- 359대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 136대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 12 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 153,920㎡
- 전용면적 합계
- 116,789㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 43,670원 단지 총액 5,136만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,534원 단지 총액 7,472만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,938원 단지 총액 816만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 181,751원 단지 총액 2억 1,374만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,694원 단지 총액 3,492만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 362,771,094원 · 세대당 308,478
- 2025년 10월 296,476,884원 · 세대당 252,106
- 2025년 11월 305,253,084원 · 세대당 259,568
- 2025년 12월 309,083,792원 · 세대당 262,826
- 2026년 1월 324,595,926원 · 세대당 276,016
- 2026년 2월 328,415,580원 · 세대당 279,264
- 2026년 3월 299,139,966원 · 세대당 254,370
- 2026년 4월 303,488,348원 · 세대당 258,068
- 2026년 5월 285,753,156원 · 세대당 242,987
- 2026년 6월 302,945,552원 · 세대당 257,606
- 2026년 7월 330,711,804원 · 세대당 281,217
- 2026년 8월 382,890,742원 · 세대당 325,587
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,425원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,113만원
- 월 부과액34,919,888원
- 월 사용액34,485,000원
- ㎡당 적립금3,321원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 272건- 최근 12개월 계약
- 96건
- 최근 12개월 합계
- 12억 5,495만원
-
2026.10.08 24,924,738원
건물화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.08 221,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.08 23,108,462원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.08 222,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.01 2,769,800원
108동1호승강기 보조보드(dpc-140) 교체
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.10.01 3,650,000원
2026년 소방종합작동점검
서울소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 0원
전기차 충전기설치
지에스차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 1,190,200원
113동1호 승강기 메인샤프트어셈블리교체 건
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 1,397,000원
복도타일 긴급교체 건
호스톤이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 1,251,800원
103동1호 승강기 전원공급보드(dop-116) 교체
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 1,947,000원
커뮤니티 기계실 스팀배관 밸브 긴급공사
서연이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 4,144,250원
108동1호승강기 보조보드(DOC-132)교체 건
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 2,700,000원
단지내 교목 와이어 제거 건
청정나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 3,960,000원
단지내 고사목 제거 및 가지치기 작업
다산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 500,988,720원
경비용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.08.31 5,400,000원
지하주차장 환경개선 공사(추가바닥보수공사)
삼성리페어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 1,913,000원
중앙광장 우수드레인 보수 및 바닥 대리석 공사
153인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 20,000원
가스배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.07 9,800,000원
승강기 메인로프 및 시브 교체
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 350,000원
홈넷 통신장비 교체
홈넷(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 660,000원
아파트세무주치의 재계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 3,300,000원
111동1호승강기 DCD-230 교체
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 553,000원
승강기 지적사항 부품구입 및 교체
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 54,500,000원
지하주차장 환경개선 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 450,000원
커뮤니티센터 출입문 힌지 교체 공사
동방유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 2,100,000원
115동20*,30*,110* 외벽 누수 보수공사
창호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 620,000원
107동3호라인 옥상우수관로 누수공사
153인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 300,000원
커뮤니티센터 출입문 샹롯트 교체 공사
동방유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 2,082,000원
공용부 복도타일 부분교체 공사
다복
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 1,600,000원
107동 220*호 공용우수관 탈락으로 인한 누수 보수공사
효성종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
653세대 278,605원 -
31평
전용 102.0㎡
306세대 334,339원 -
38평
전용 125.7㎡
109세대 412,170원 -
45평
전용 150.1㎡
102세대 492,132원 -
54평
전용 179.4㎡
6세대 588,290원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.