경기도 남양주시2026년 8월 부과분
진접센트레빌시티2단지
경기도 남양주시 부평로 41
세대당 평균 월 관리비
403,881원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 266세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.11 (17년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 322대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,921㎡
- 전용면적 합계
- 23,795㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 78,915원 단지 총액 2,099만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,546원 단지 총액 1,424만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,989원 단지 총액 425만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 191,827원 단지 총액 5,103만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 63,604원 단지 총액 1,692만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 92,102,053원 · 세대당 346,248
- 2025년 10월 79,659,620원 · 세대당 299,472
- 2025년 11월 80,699,289원 · 세대당 303,380
- 2025년 12월 82,456,597원 · 세대당 309,987
- 2026년 1월 88,196,612원 · 세대당 331,566
- 2026년 2월 90,455,610원 · 세대당 340,058
- 2026년 3월 82,453,181원 · 세대당 309,974
- 2026년 4월 84,538,712원 · 세대당 317,814
- 2026년 5월 80,930,174원 · 세대당 304,248
- 2026년 6월 85,442,017원 · 세대당 321,210
- 2026년 7월 92,428,640원 · 세대당 347,476
- 2026년 8월 107,432,274원 · 세대당 403,880
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +39,731원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,676만원
- 월 부과액16,918,580원
- 월 사용액1,815,000원
- ㎡당 적립금15,249원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 357건- 최근 12개월 계약
- 68건
- 최근 12개월 합계
- 5억 243만원
-
2026.09.21 2,700,000원
옥상 중계기 임대료
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 7,776,000원
위,수탁 관리계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.30 2,400,000원
소방시설 유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 654,546원
유인팬 모터 6대 납품
프로팬
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.06 650,000원
낙엽반출
우리자원
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.06 328,000원
승강기 부품교체
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 2,290,910원
유인팬 모터 21대 납품
프로팬
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 1,650,000원
207동 1-2라인 지하1층 공동현관기 교체 공사
주식회사 홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 536,000원
승강기 부품교체 계약
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,000,000원
207동 10층 알람밸브 교체
준준소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 93,819원
차량진입경사판구매
서진세이프티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 3,240,000원
커뮤니티 영상기기 렌탈서비스
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 145,512,000원
경비용역
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.24 155,592,000원
미화용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.16 2,800,000원
지하주차장 에폭시 도장공사 설계감리용역
(주)에이원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 900,000원
지하주차장 에폭시 도장공사 기술지도
제일건설안전기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 6,600,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약
(주)경기전력안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.04 3,600,000원
타일 보수 공사
(주)지건씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,000,000원
○○동 ○○호 외부(줄사용), 내부 보수
대원실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 5,036,000원
승강기 부품교체
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 3,046,909원
타운보드 설치
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.12 3,100,000원
야시장
황금농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.08 150,002원
유도등
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.08 313,637원
소방자재
(주)에스제이라이프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.08 10,638원
소방자재 관창
우성소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.29 40,728원
세면기교체
라비앙
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 900,000원
공동주택 승강기 단순유지관리 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.20 180,000원
201동 B2층 방화문 수선
뚝딱브로스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 300,000원
영산홍 150주
농원꽃길
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.03 1,031,000원
옥외 전망대 승강기 부품 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
196세대 383,682원 -
31평
전용 102.0㎡
70세대 460,437원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.