경기도 남양주시2026년 8월 부과분
장현 휴먼시아3단지
경기도 남양주시 금강로 1554-20
세대당 평균 월 관리비
184,754원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 822세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2009.08 (17년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 823대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,875㎡
- 전용면적 합계
- 44,875㎡
- 시공사
- 신일건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 43,039원 단지 총액 3,538만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,536원 단지 총액 4,154만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 944원 단지 총액 78만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 90,235원 단지 총액 7,417만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 141,448,479원 · 세대당 172,078
- 2025년 10월 124,391,073원 · 세대당 151,327
- 2025년 11월 126,837,194원 · 세대당 154,303
- 2025년 12월 126,954,404원 · 세대당 154,445
- 2026년 1월 137,751,466원 · 세대당 167,580
- 2026년 2월 141,256,596원 · 세대당 171,845
- 2026년 3월 129,466,516원 · 세대당 157,501
- 2026년 4월 130,317,573원 · 세대당 158,537
- 2026년 5월 127,256,827원 · 세대당 154,813
- 2026년 6월 129,877,052원 · 세대당 158,001
- 2026년 7월 131,607,648원 · 세대당 160,106
- 2026년 8월 151,868,092원 · 세대당 184,754
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +9,896원
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 5억 9,173만원
-
2026.10.21 1,000,000원
전단지함 관리
유성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.21 5,380,363원
승강기 모니터 운영
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.21 23,760,000원
승강기 유지보수
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.30 4,041,200원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 1,600,000원
푸드트럭행사
해솔푸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 800,000원
횡주관 고압세정공사 (308동 1개라인)
(주)지명환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 5,856,000원
소독용역
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 1,600,000원
푸드트럭행사
해솔푸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 1,100,000원
아파트 세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 3,813,820원
음식물쓰레기 계량기기 유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 1,600,000원
푸드트럭행사
해솔푸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.18 1,460,000원
저수조 청소
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.31 1,080,000원
검침단말기 및 방송SW 임대
(주)지에스비테크놀리지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 272,727원
엔진 브러워 송풍기 구입
온누리 공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.26 900,000원
시설물광고관리
대신기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.29 1,880,000원
염화칼슘 구입
(주)경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.23 1,000,000원
전단지함 관리
유성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.23 364,400원
수질검사
(주)다솔물환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 202,546,120원
청소용역
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.23 2,500,000원
전기안전관리자 직무고시 점검
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.23 327,104,940원
경비용역
유진토탈써비스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.23 234,545원
송풍기 구입
(주)나리네이션
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.22 1,500,000원
푸드트럭행사
해솔푸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.21 335,500원
모래 등 자재 구입
만물철물
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.26 800,000원
지하 배수관 세정공사 (305동 5호라인)
(주)비엔제이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 4,041,200원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.02 1,500,000원
푸드트럭행사
해솔푸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.26 5,856,000원
소독용역
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.30 1,440,000원
복합기 임대(2대)
은동사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 1,460,000원
2025년도 지하저수조 청소(년2회)
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.8㎡
436세대 175,204원 -
16평
전용 51.9㎡
102세대 175,746원 -
18평
전용 59.9㎡
284세대 202,651원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.