경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별내청학주공5단지
경기도 남양주시 청학로68번길 6
세대당 평균 월 관리비
319,024원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 233번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 592세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 944대
- CCTV
- 203대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,678㎡
- 전용면적 합계
- 65,404㎡
- 시공사
- 주택공사
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 54,435원 단지 총액 3,223만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 75,401원 단지 총액 4,464만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,310원 단지 총액 255만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 156,680원 단지 총액 9,275만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,198원 단지 총액 1,669만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,715,474원 · 세대당 288,370
- 2025년 10월 152,908,945원 · 세대당 258,292
- 2025년 11월 159,578,654원 · 세대당 269,558
- 2025년 12월 158,108,740원 · 세대당 267,075
- 2026년 1월 167,611,880원 · 세대당 283,128
- 2026년 2월 173,547,972원 · 세대당 293,155
- 2026년 3월 158,283,278원 · 세대당 267,370
- 2026년 4월 157,988,846원 · 세대당 266,873
- 2026년 5월 148,538,314원 · 세대당 250,909
- 2026년 6월 155,042,078원 · 세대당 261,895
- 2026년 7월 159,442,698원 · 세대당 269,328
- 2026년 8월 188,862,064원 · 세대당 319,023
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,607원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 198만원
- 월 부과액16,693,020원
- 월 사용액5,962,550원
- ㎡당 적립금11,428원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 108건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,745만원
-
2026.10.01 2,160,000원
송풍기 구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 2,999,000원
승강기
타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.30 10,080,000원
공시청TV선로설비 유지보수 및 방송 서비스 단체공급에 관한 계약
(주)딜라이브 경동케이브티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 14,400,000원
어린이집 표준 임대차계약
비타민어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 2,100,000원
하수배관 보수공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 5,200,000원
옥상 중계기 장소 임대 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 1,350,000원
누설전류 계측장비 구매
자이계측기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.25 18,632,100원
주택화재, 영업배상책임보험
한화손보
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 58,100원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 120,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.19 9,900,000원
옥상 중계기 장소 임대 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.15 4,080,000원
소방시설 점검 대행 용역
주식회사 더푸른엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 1,100,000원
외부 회계감사인
세뎍회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 730,000원
소방 지적사항 보수
(주)플러스 소방산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,000,000원
기계설비성능점검 용역
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 52,500,000원
전기차 충전기 설치/운영 계약
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 4,500,000원
생활하수 횡주관 세정공사
경신개발환경9주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 359,099,520원
경비 용역 계약
태영건물종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.07 181,459,200원
청소 용역 계약
태영건물종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.31 4,900,000원
어린이놀이시설 바닥 교체 공사
(주)재운
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 1,080,000원
컴퓨터 안내방송
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 4,872,000원
전산시스템 통합유지보수/인쇄
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 3,240,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.28 2,400,000원
503동 1호 하수맨홀관 보수공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 2,500,000원
무소음트렌치 납품 및 설치 계약서
현이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 1,200,000원
회계감사계약
정풍감사반(제536호), 세무회계 정인 이승석 회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.30 7,200,000원
승강기 수리공사
대산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.22 9,341,400원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.22 10,176,700원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.22 53,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.7㎡
254세대 287,781원 -
36평
전용 118.6㎡
338세대 342,502원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.