경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별내청학주공7단지
경기도 남양주시 청학로114번길 34
세대당 평균 월 관리비
257,078원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 181번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 851세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2002.07 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 891대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,828㎡
- 전용면적 합계
- 60,800㎡
- 시공사
- (주)신성건설
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 36,521원 단지 총액 3,108만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,943원 단지 총액 4,505만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,857원 단지 총액 243만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 112,048원 단지 총액 9,535만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 52,709원 단지 총액 4,486만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 259,767,617원 · 세대당 305,249
- 2025년 10월 243,308,723원 · 세대당 285,909
- 2025년 11월 244,157,651원 · 세대당 286,906
- 2025년 12월 243,573,181원 · 세대당 286,219
- 2026년 1월 194,919,433원 · 세대당 229,047
- 2026년 2월 199,686,941원 · 세대당 234,649
- 2026년 3월 191,441,797원 · 세대당 224,960
- 2026년 4월 193,136,224원 · 세대당 226,952
- 2026년 5월 187,816,849원 · 세대당 220,701
- 2026년 6월 190,336,865원 · 세대당 223,662
- 2026년 7월 193,204,502원 · 세대당 227,032
- 2026년 8월 218,773,099원 · 세대당 257,077
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -17%
세대당 -53,061원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,490만원
- 월 부과액44,855,620원
- 월 사용액124,753,088원
- ㎡당 적립금2,419원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,030만원
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2026.09.09 2,500,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 20,141,900원
아파트 화재보험
삼성화재해상보험(주)
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2026.07.01 58,900원
어린이놀이시설배상책임보험
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2026.07.01 287,600원
승강기사고배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
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2026.07.01 16,683,100원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
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계약 25건 더 보기
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2026.04.28 1,240,000원
외부회계감사
진회계법인
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2026.04.24 5,700,000원
소방시설유지관리 계약
(주)서울소방
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2026.03.26 3,000,000원
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전기안전진단 직무대행 계약
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2025.12.26 1,600,000원
기계설비 성능점검 수행 계약서
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2025.12.05 2,700,000원
드라이밸브교체
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2025.11.27 25,927,460원
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2025.11.27 16,327,390원
청소용역(변경)계약서
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.24 15,100,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류등) 매각계약서
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2025.10.24 357,000원
전산시스템 통합유지보수계약
(주)백경인포시시템
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2025.10.13 27,272,730원
승강기부분교체공사 추가계약
세방엘리베이터(주)
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2025.09.29 1,766,000원
승강기 부품 긴급교체
(주)원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 16,000,000원
LG옥상중계기 재계약
(주)LG유플러스
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2025.08.11 3,470,000원
지붕 및 옥상 부분 방수공사(3동1호라인)
다솔건설
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2025.08.11 1,200,000원
승강기 부품 긴급교체
(주)원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.17 10,000,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
해맑은 영재 어린이집
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2025.05.27 1,240,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.22 820,900원
승강기 정기검사 조건부합격에 대한 긴급교체
(주)원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.14 5,700,000원
소방시설점검 재계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.02 4,700,000원
승강기교체공사 감리용역 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.01 6,000,000원
KT옥상중계기 재계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.04 419,500원
승강기 부품 긴급교체
(주)원신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 1,700,000원
저수조청소 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.21 1,750,000원
승강기유지관리계약
(주)원신엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.25 19,200,000원
SK옥상중계기 임대료
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
40세대 213,051원 -
18평
전용 59.4㎡
400세대 213,807원 -
26평
전용 84.3㎡
411세대 303,475원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.