경기도 의정부시2026년 8월 부과분
신곡효자벽산
경기도 의정부시 장금로78번길 41
세대당 평균 월 관리비
243,922원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 142번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 261대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 31,352㎡
- 전용면적 합계
- 24,786㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 53,344원 단지 총액 1,584만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,622원 단지 총액 1,147만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,981원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,810원 단지 총액 3,677만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,166원 단지 총액 599만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 64,576,840원 · 세대당 217,430
- 2025년 10월 59,669,000원 · 세대당 200,905
- 2025년 11월 61,488,290원 · 세대당 207,031
- 2025년 12월 64,010,110원 · 세대당 215,522
- 2026년 1월 65,058,100원 · 세대당 219,050
- 2026년 2월 63,983,010원 · 세대당 215,431
- 2026년 3월 59,318,940원 · 세대당 199,727
- 2026년 4월 60,778,530원 · 세대당 204,641
- 2026년 5월 59,123,410원 · 세대당 199,068
- 2026년 6월 60,948,980원 · 세대당 205,215
- 2026년 7월 64,257,870원 · 세대당 216,356
- 2026년 8월 72,444,832원 · 세대당 243,921
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,065원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,276만원
- 월 부과액5,989,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,235원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,894만원
-
2026.09.28 3,300,000원
소독용역 재계약
(주)제일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.23 41,200원
승강기 사고배상 책임공제 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 600,000원
시설물광고용역
시온애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.14 4,480,000원
소방시설보수공사
(주)신일ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 1,300,000원
외부회계감사계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 2,400,000원
소방시설관리유지영역
(주)신일이에지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 865,000원
102동 뒷면 외벽 부분 일부 보수
명성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,040,000원
저수조청소영역
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.02 3,180,000원
정화조청소용역
(주)혁성
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.23 5,220,000원
전산시스템통합유지보수
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 385,000원
아파트세무주치의서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 3,130,000원
소방시설보수공사
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 4,800,000원
전기설비안전관리대행
중앙전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.19 4,900,000원
외벽균열부분보수
우창건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.28 3,300,000원
소독용역
(주)제일종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.01 2,910,000원
큐비클배전반ATS교체 공사
중앙전기안전관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 1,072,000원
비상발전기정비
동원기전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 2,500,000원
변압기절연유 교체
하나트랜스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 2,980,000원
소방시설보수공사
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.12 1,300,000원
외부감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 2,400,000원
소방시설유지관리
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 18,000,000원
하수배관긴급보수공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.18 3,186,000원
정화조청소용역
(주)혁성
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.19 385,000원
아파트세무주치의서비스
기웅정보통신(주)/세화세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 13,104,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.06 2,400,000원
오수배관맨홀관보수공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.25 945,455원
저수조청소
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.25 1,755,600원
전산시스템통합유지보수
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.05 1,200,000원
정밀안전점검용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.01.20 920,000원
cctv 카메라/선로수리
sc네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.4㎡
33세대 208,692원 -
26평
전용 85.0㎡
264세대 248,326원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.