경기도 의정부시2026년 8월 부과분
신곡2차성원
경기도 의정부시 능곡로 16-7
세대당 평균 월 관리비
269,300원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 377세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.01 (28년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 354대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,617㎡
- 전용면적 합계
- 27,617㎡
- 시공사
- 성원건설(주)
- 관리업체
- 인덕종합관리(주
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 43,343원 단지 총액 1,634만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,083원 단지 총액 2,039만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,796원 단지 총액 181만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,778원 단지 총액 4,629만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 44,300원 단지 총액 1,670만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,086,662원 · 세대당 257,524
- 2025년 10월 86,220,126원 · 세대당 228,700
- 2025년 11월 88,352,785원 · 세대당 234,357
- 2025년 12월 91,228,415원 · 세대당 241,985
- 2026년 1월 94,910,614원 · 세대당 251,752
- 2026년 2월 96,376,174원 · 세대당 255,639
- 2026년 3월 87,264,361원 · 세대당 231,470
- 2026년 4월 87,864,437원 · 세대당 233,062
- 2026년 5월 85,657,770원 · 세대당 227,208
- 2026년 6월 87,798,284원 · 세대당 232,886
- 2026년 7월 91,793,785원 · 세대당 243,484
- 2026년 8월 101,525,948원 · 세대당 269,299
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,387원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,625만원
- 월 부과액16,701,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,382원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,810만원
-
2026.08.10 1,450,000원
보일러 설치공사
경동보일러 의정부점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 920,000원
소방시설 보수공사
(주)엔케이이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 1,400,000원
도시가스사용시설 배관공사
동광이엔지 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 950,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 2,500,000원
sk텔레콤 옥상중계기 설치
sk텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 1,660,000원
물탱크 청소
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.23 146,000,000원
급수방식 변경공사 사업자 선정
(주)한울이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 48,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 13,452,400원
주택화재보험 외
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 880,000원
소방시설 보수공사
(주)엔케이이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 3,498,000원
소방시설 유지관리 용역
주식회사 엔케이이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 3,360,000원
소독용역
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.24 550,000원
아파트 주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 1,500,000원
감리기술용역 계약
(주_금강건축설비 ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 74,512,440원
청소용역
(주)현대종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.31 2,100,000원
건축물 안전점검 계약서
주식회사 에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.31 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
케이지전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.21 23,760,000원
승강기 유지관리 계약
주)대산엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.17 13,776,380원
경비용역
주식회사 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.15 5,428,800원
재활용
주식회사 청마자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 15,552,000원
유선방송 단체 계약
(주)딜라이브우리디지털방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 4,800,000원
소방시설 보수공사
(주)엔케이이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 6,680,340원
위,수탁관리 계약
인덕종합관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.18 950,000원
외부회계감사
선경회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.09 5,000,000원
부동상 임대차 계약(옥상중계기)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.29 720,000원
음성방송서비스
이지스엔터프라이주 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.26 2,160,000원
물탱크청소 용역 계약서
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.28 3,530,000원
소방시설보수공사
(주)한누리소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.12 13,697,900원
아파트 종합화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.12 260,000원
소독용역
티엔크린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
176세대 220,241원 -
26평
전용 84.9㎡
201세대 312,256원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.