경기도 의정부시2026년 8월 부과분
산들마을2단지서광청구
경기도 의정부시 오목로 169
세대당 평균 월 관리비
271,511원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 838세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 870대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,278㎡
- 전용면적 합계
- 69,490㎡
- 시공사
- 서광건설(주)/(주)청구
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 37,145원 단지 총액 3,113만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,421원 단지 총액 4,644만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,593원 단지 총액 636만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 134,866원 단지 총액 1억 1,302만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,486원 단지 총액 3,057만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 195,070,375원 · 세대당 232,780
- 2025년 10월 184,138,820원 · 세대당 219,736
- 2025년 11월 187,686,454원 · 세대당 223,969
- 2025년 12월 194,096,302원 · 세대당 231,618
- 2026년 1월 200,486,955원 · 세대당 239,244
- 2026년 2월 197,081,622원 · 세대당 235,180
- 2026년 3월 187,960,436원 · 세대당 224,296
- 2026년 4월 191,356,977원 · 세대당 228,349
- 2026년 5월 189,601,895원 · 세대당 226,255
- 2026년 6월 192,916,619원 · 세대당 230,210
- 2026년 7월 211,186,256원 · 세대당 252,012
- 2026년 8월 227,526,194원 · 세대당 271,510
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,272원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 723만원
- 월 부과액30,574,920원
- 월 사용액219,835,008원
- ㎡당 적립금5,557원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 12억 694만원
-
2026.09.01 20,400,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서(변경)
사랑숲어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.12 0원
전기차 공용 완속충전기 설치,운영
SK일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 4,977,600원
공시청선로 유지보수 및 방송공급
주식회사 엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약
에이스산업가술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,200,000원
외부회계감사
송림공인회계사 감사반 제341호(베스트세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 5,390,000원
207동2라인 오배수 배관교체공사
제이디환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 3,630,000원
장소임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 2,800,000원
전기 직무고시
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.27 2,800,000원
전기설비점검
주식회사한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.03 840,000원
기술지도계약
(주)베스트안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 17,720,000원
우편함 교체공사
강남산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 2,000,000원
저수조 청소
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 1,374,000원
관리사무소 정수기
청호나이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 9,090,908원
KT중계기 임대료
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 2,500,000원
내,외벽 균열보수 및 재도장 공사 등
스퀘어건축사사무소주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 6,456,000원
전산시스템 및 인쇄 등
(주)백경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 2,470,000원
소방시설 보수공사
(주)신일eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.09 550,000원
세무주치주의
신우회계법인 외
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 768,816,000원
경비용역 변경 계약
주식회사인동
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.29 1,500,000원
201동 1라인 오수배관 교체
제이디 환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 297,528,000원
경비용역 변경 계약
주식회사인동
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 48,000,000원
공동주택 어린이집
사랑숲어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.24 300,000원
시설물광고
데시앙광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.28 900,000원
외벽 균열보수공사
주식회사 좋은디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 4,800,000원
소방시설 안전관리 대행업체
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.29 0원
전기차충전기 설치운영
(주)이엘일렉트릭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 300,250,000원
청소용역
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.07.25 839,403,000원
경비용역
주식회사 인동
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.08 1,350,000원
외부회계감사
송림공인회계사 감사반 제341호(베스트세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.03 1,300,000원
기계설비 성능점검 대행
(주)케이티기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.1㎡
142세대 242,522원 -
26평
전용 84.7㎡
696세대 277,425원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.