경기도 의정부시2026년 7월 부과분
금오4주공
경기도 의정부시 장곡로 514
세대당 평균 월 관리비
221,191원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,519원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 233,549원
의정부시 244곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 606세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2003.08 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 553대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,622㎡
- 전용면적 합계
- 35,809㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 35,154원 단지 총액 2,130만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,630원 단지 총액 2,583만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,393원 단지 총액 387만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 97,545원 단지 총액 5,911만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,468원 단지 총액 2,392만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 128,349,266원 · 세대당 211,797
- 2025년 9월 117,728,010원 · 세대당 194,270
- 2025년 10월 117,661,360원 · 세대당 194,160
- 2025년 11월 116,849,290원 · 세대당 192,820
- 2025년 12월 121,800,216원 · 세대당 200,990
- 2026년 1월 124,183,888원 · 세대당 204,923
- 2026년 2월 118,604,824원 · 세대당 195,717
- 2026년 3월 121,676,820원 · 세대당 200,786
- 2026년 4월 119,472,504원 · 세대당 197,149
- 2026년 5월 121,210,250원 · 세대당 200,016
- 2026년 6월 122,073,014원 · 세대당 201,440
- 2026년 7월 134,041,889원 · 세대당 221,191
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,156원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,953만원
- 월 부과액23,917,630원
- 월 사용액561,000원
- ㎡당 적립금18,869원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,115원 대비+107%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 16억 2,510만원
-
2026.09.30 4,800,000원
소독용역
다모환경종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.01 26,452,800원
주택화재 보험 등
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.05 45,280,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류) 매각공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.07.29 2,900,000원
405동 3/4라인 승강기 인버터 구입
효은엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 680,000원
승강기 전면교체 재해예방 기술지도
스마트안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 2,000,000원
405동 옆 파고라 지붕넥산공사
평산산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 12,780,000원
어린이집
미소뜰어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 2,000,000원
관리동 옥상방수 및 아스팔트슁글공사
미래건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 912,000,000원
승강기 전면교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 4,930,000원
지하저수조 인입밸브 교체
송일산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 3,940,000원
동지하 배수펌프 배관 교체
송일산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 2,640,000원
405동 3/4라인 하수배관 공사
송일산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 1,692,000원
통합시설유지관리
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,000,000원
2025년도 외부회계감사인 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 800,000원
402동 정자기둥 보수
이루자컴퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 1,020,000원
저수조 청소
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.12 232,200,000원
옥상 아스팔트슁글 전면보수 및 배수로 방수공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 3,300,000원
승강기 교체 감리용역
브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 1,060,000원
cctv교체
아이비전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 1,500,000원
403동 오수맨홀 준설
진선기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 2,560,000원
401동 지하 하수배관 교체
송일산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 4,150,000원
402동 동지관 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역사업자
크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 2,800,000원
소방 종합 및 작동기능점검
대영방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,200,000원
옥상 전면교체 감리용역사업사
새움이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 1,200,000원
전기안전진단 직무대행 계약서
삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.26 1,800,000원
컴퓨터안내방송임대차계약서
디엔지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 28,651,680원
재활용품 수거용역사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 76,176,000원
청소용역 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.27 216,667,920원
경비용역
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.6㎡
9세대 182,036원 -
18평
전용 59.1㎡
427세대 221,078원 -
18평
전용 59.7㎡
170세대 223,549원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.