경기도 양주시2026년 8월 부과분
양주 고읍 현대
경기도 양주시 고덕로 340-12
세대당 평균 월 관리비
318,152원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 293세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 370대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 37,077㎡
- 전용면적 합계
- 29,613㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 60,668원 단지 총액 1,778만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,920원 단지 총액 1,638만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,963원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,515원 단지 총액 4,205만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 51,085원 단지 총액 1,497만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 78,089,956원 · 세대당 266,518
- 2025년 10월 69,077,130원 · 세대당 235,758
- 2025년 11월 69,827,972원 · 세대당 238,320
- 2025년 12월 70,726,532원 · 세대당 241,387
- 2026년 1월 76,454,106원 · 세대당 260,935
- 2026년 2월 77,030,194원 · 세대당 262,901
- 2026년 3월 77,239,668원 · 세대당 263,616
- 2026년 4월 79,454,684원 · 세대당 271,176
- 2026년 5월 77,791,212원 · 세대당 265,499
- 2026년 6월 78,335,642원 · 세대당 267,357
- 2026년 7월 84,703,390원 · 세대당 289,090
- 2026년 8월 93,218,540원 · 세대당 318,152
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +31,975원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,498만원
- 월 부과액14,967,870원
- 월 사용액2,860,000원
- ㎡당 적립금8,765원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 7,801만원
-
2026.10.05 900,000원
노인정 내부 중문제거 및 마감 공사
신성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 2,106,000원
긴급 부스터펌프 제어반 수리
윌로펌프서비스(이천지점)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 4,219,200원
재활용품 수거 업체
(주)희망자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.10 2,600,000원
소방시설물 작동점검 지적사항 보수 공사
예스소방산업（주）
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 2,000,000원
2026년 하반기 야시장 개최 사업자 선정
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 2,062,364원
관리사무소 냉.난방기 구입 및 설치 사업자 선정
(주)에어컨 나라
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 370,000원
긴급 103동 1-2라인 승강기 CCTV 카메라 교체 공사
하나정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 700,000원
긴급 101동 5라인 생활하수관 부분 교체 공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 440,000원
경비실 2초소 CCTV 영상출력 모니터 교체 · 설치 공사 사업자 선정
하나정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 400,000원
긴급 101동 6라인 생활하수관 부분 교체 공사 사업자 선정
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 1,200,000원
긴급 101동 5,6라인 생활하수관 고압세척 세정공사
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,000,000원
2026년 저수조청소 용역
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 800,000원
외부회계감사용역게약 사업자선정
세원합동공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 2,640,000원
2026년 소방시설물 점검 및 유지관리 용역
3S 쓰리에스방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 720,000원
경비실 1초소 CCTV 영상출력 모니터 교체 공사 사업자 선정
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 2,640,000원
소독용역 계약
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 6,600,000원
전기안전관리대행 용역계약 사업자 선정
(주 )경기전력안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.03 4,800,000원
긴급 101동 배수로 부분 교체 공사 사업자 선정
제이디(JD)환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 0원
승강기 내부 게시판 설치 광고
양주전단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 800,000원
긴급 101동 2-3라인 지하 횡주관 고압세척 세정공사
제이디(JD)환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 800,000원
긴급 101동 6호라인 공용 세탁배관 점검 및 해빙작업 사업자 선정
제이디(JD)환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 700,000원
전단지(광고함) 업체 선정
양주전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.14 6,000,000원
무선중계기 LG유플러스 103동,104동 옥상 설치 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.14 2,700,000원
무선중계기 SK텔레콤 101동 옥상 설치 임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.12 1,590,000원
긴급 소방지적사항 보수 공사
예스소방산업（주）
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 9,744,500원
아파트화재, 영업배상 책임보험 사업자선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.29 30,100원
어린이놀이시설 배상책임보험 사업자선정
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 385,000원
아파트세무주치의(한서회계법인) 사업자 선정
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 1,985,448원
Xperp(홍진데이타)사업자 선정
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 2,580,000원
긴급 지상식 옥외소화전 배관 누수 보수 및 제수밸브 교체 공사
K테크윈
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
128세대 267,133원 -
30평
전용 99.8㎡
100세대 314,069원 -
41평
전용 135.0㎡
65세대 424,938원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.