경기도 양주시2026년 8월 부과분
은빛마을한양수자인2단지
경기도 양주시 고읍로 117-7
세대당 평균 월 관리비
404,498원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 434세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.01 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 669대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,510㎡
- 전용면적 합계
- 46,548㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 69,233원 단지 총액 3,005만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,971원 단지 총액 2,386만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,961원 단지 총액 649만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 216,499원 단지 총액 9,396만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 48,833원 단지 총액 2,119만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 150,620,562원 · 세대당 347,051
- 2025년 10월 158,575,748원 · 세대당 365,381
- 2025년 11월 190,049,957원 · 세대당 437,903
- 2025년 12월 238,291,926원 · 세대당 549,059
- 2026년 1월 267,899,843원 · 세대당 617,280
- 2026년 2월 222,656,745원 · 세대당 513,033
- 2026년 3월 196,370,623원 · 세대당 452,466
- 2026년 4월 166,242,717원 · 세대당 383,047
- 2026년 5월 158,301,717원 · 세대당 364,750
- 2026년 6월 156,957,173원 · 세대당 361,652
- 2026년 7월 174,414,780원 · 세대당 401,877
- 2026년 8월 175,552,215원 · 세대당 404,498
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +13,050원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,011만원
- 월 부과액21,193,544원
- 월 사용액105,600원
- ㎡당 적립금20,643원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+287%
이 단지가 맺은 계약
전체 375건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,647만원
-
2026.11.01 7,200,000원
소독용역
(주)뉴리빙크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.10.21 960,000원
알림서비스및 안내방송
주식회사 지엔톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 300,000원
어린이집 입대
달이랑 별이랑 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.16 1,000,000원
201동 긴급 세관 작업
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.09.08 3,500,000원
외부 몰딩 코킹보수 공사
명가건설(유)
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 1,935,000원
206동2호, 1호 승강기 긴급부품 교체공사
한양엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.07 4,940,000원
206동1호승강기 긴급부품교체
한양엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 192,000원
209동1호승강기 신급 부품교체
한양엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 246,000원
승강기 노후부품 교체
한양엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 4,500,000원
옥상배수로방수 및 누수세대 크랙보수 공사
명가건걸(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 50,000원
승강기 노후부품교체
한양엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 2,740,000원
누수피해세대 보수공사
주담인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 600,000원
○○동 ○○호에어컨 응축수 배관 통수작업
제이디환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,800,000원
202동 1~3라호 배수관 세정작업
(주)제이에스환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,800,000원
기계설비 성능점검
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 1,100,000원
2026년 외부회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 280,000원
승강기 노후부품교체
한양엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 1,470,000원
지하저수조 OSY밸브교체
하나환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 17,107,200원
승강기 유지관리
한양엘레베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.27 180,000원
승강기 부품교체(비상전원장치, 비상통화장치)
한양엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 900,000원
저수조청소업체
하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 2,390,000원
소방시설보수공사
(주) 신일ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 1,160,000원
승강기 노후부품공사(209동1호기)/정기검사 부적합
한양엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,160,000원
누수피해세대 도배공사(○○동 ○○호)
주담인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 490,000원
승강기 노후부품교체/홀 측 더운버튼,208동 1호기홀 도어씰
한양엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 1,420,364원
승강기 내 미디어보드 광고
포커스미디어 코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 290,000원
승강기 노후부품교체의 건(카네 층표시기)
한양엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 1,580,000원
차압유량벨브 구입
(주)제이콘트롤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.26 4,200,000원
○○동 ○○호 누수로 인한 복구공사
주담인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 3,850,000원
어린이집 단열시공/보백
주담인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.6㎡
120세대 375,561원 -
30평
전용 99.8㎡
169세대 376,353원 -
37평
전용 121.3㎡
140세대 457,514원 -
45평
전용 150.0㎡
5세대 565,566원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.