경기도 양주시2026년 8월 부과분
은빛마을유승한내들
경기도 양주시 고읍북로 28-8
세대당 평균 월 관리비
268,378원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 412세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 418대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,728㎡
- 전용면적 합계
- 24,712㎡
- 시공사
- (주)유승건설
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 54,201원 단지 총액 2,233만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,777원 단지 총액 2,010만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,443원 단지 총액 513만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,007원 단지 총액 5,397만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,949원 단지 총액 904만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 98,064,512원 · 세대당 238,020
- 2025년 10월 102,900,630원 · 세대당 249,758
- 2025년 11월 126,089,124원 · 세대당 306,041
- 2025년 12월 163,873,826원 · 세대당 397,752
- 2026년 1월 186,510,675원 · 세대당 452,695
- 2026년 2월 151,806,865원 · 세대당 368,463
- 2026년 3월 129,561,567원 · 세대당 314,469
- 2026년 4월 105,073,955원 · 세대당 255,033
- 2026년 5월 101,565,527원 · 세대당 246,518
- 2026년 6월 100,579,295원 · 세대당 244,124
- 2026년 7월 107,031,077원 · 세대당 259,784
- 2026년 8월 110,571,701원 · 세대당 268,377
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,730원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,228만원
- 월 부과액9,043,080원
- 월 사용액2,458,600원
- ㎡당 적립금19,932원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+273%
이 단지가 맺은 계약
전체 248건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,278만원
-
2026.09.29 78,341,400원
청소용역
(주)덕우
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.29 160,150,080원
경비용역계약
(주)덕우
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.17 7,397,300원
화재보험외 5건
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 2,100,000원
비상발전기 부품교체
TES`s
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 2,100,000원
비상발전기 부품 및 소모품 교체
TEP`s
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 500,000원
604동 1호라인 우수관 나무뿌리 막힘 청소
중앙설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,160,000원
604동 복도 등 3-4라인 누전 공사
누리전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 2,016,000원
열교환기 세관 공사
한국난방관리(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,290,000원
○○동 ○○호 옥외 우수관 교체공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 800,000원
605동 1호라인 하수관 청소
중앙설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 2,562,300원
(주)KB손해보험
아파트 풍수해 보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 2,640,000원
난방배관 보수공사
(주) 그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,363,636원
아파트 시설물 광고계약
우성애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.21 1,200,000원
소방시설보수공사
(주)신일ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 3,200,000원
SK 텔레콤 중계기 장소임대계약
SK 텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 2,360,000원
지하저수조 청소
(주) 제일 종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.19 930,000원
외부회계감사
(주)회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.04 70,000원
복사기 렌탈
현비정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 650,000원
6동 1,3라인 옥상 계폐기 수신기 보드 교체
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.04 1,400,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
(주)한국관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 2,330,300원
주택화재보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 51,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메르츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 399,100원
재난배상책임보험
메르츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 100,300원
승강기사고배상책임보험
메르츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 98,700원
체육시설업자 배상책임보험
메르츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.01 3,742,200원
아파트 영업배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 6,218,280원
XpERP 공급계약
주식회사 이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 1,000,000원
전단지 광고 계약
양주전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.11 480,000원
XP보이스 이용 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
58세대 268,330원 -
18평
전용 60.0㎡
354세대 268,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.