경기도 양주시2026년 7월 부과분
양주덕계신우
경기도 양주시 평화로1416번길 14
세대당 평균 월 관리비
191,325원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 양주시 세대당 중앙값
- 245,600원
양주시 145곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 491세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 268대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,159㎡
- 전용면적 합계
- 35,225㎡
- 시공사
- 신우종합건설주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 33,504원 단지 총액 1,645만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,572원 단지 총액 1,894만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,125원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,946원 단지 총액 4,564만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,177원 단지 총액 1,040만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 91,979,586원 · 세대당 187,331
- 2025년 9월 83,119,415원 · 세대당 169,285
- 2025년 10월 83,187,916원 · 세대당 169,425
- 2025년 11월 81,940,277원 · 세대당 166,884
- 2025년 12월 85,641,712원 · 세대당 174,423
- 2026년 1월 86,385,687원 · 세대당 175,938
- 2026년 2월 86,622,417원 · 세대당 176,420
- 2026년 3월 85,166,820원 · 세대당 173,455
- 2026년 4월 84,598,908원 · 세대당 172,299
- 2026년 5월 86,304,023원 · 세대당 175,771
- 2026년 6월 87,279,467원 · 세대당 177,758
- 2026년 7월 93,940,507원 · 세대당 191,324
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +220원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,442만원
- 월 부과액10,397,950원
- 월 사용액105,930,000원
- ㎡당 적립금1,205원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,016원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 284건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,376만원
-
2026.09.01 5,600,000원
KT 옥상중계기 안테나 및 장비설치 임대
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 6,924,910원
청소용역재계약
(주)덕우
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.08 300,000원
단지내 아스팔트 재포장공사 재해예방 기술지도
(주)세종세이프티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 2,800,000원
SK옥상중계기 안테나 및 장비설치임대 재계약
SK텔레콤 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 500,000원
승강기 시설물 광고 계약
(주)시온애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.18 4,344,000원
전산용역업체 재계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 320,000,000원
단지 내 아스팔트 재포장공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 930,000원
외부회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 550,000원
세무회계 대행업체 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 650,000원
전기안전관리대행
(주) 한빛기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 1,120,000원
저수조청소 용역계약
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 4,900,000원
101동,102동 오수관 외부 관로 막힘 긴급 고압 준설 공사
청하설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 3,600,000원
소방시설 안전관리 업무대행
(주)엔케이이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 446,800원
아파트단체종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 93,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 33,856,000원
아파트단체종합보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 20,000원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
디비손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 1,500,000원
103동 오수관외부 관로막힘 고압세척보수공사
지앤지클린누수탐지하수구변기막힘고압세척
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 20,000원
컴퓨터 안내방송 서비스
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 2,590,000원
103동 오수관외부 침하배관 교체및보수공사
한양종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 6,924,910원
청소용역변경계약
(주) 덕우
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 768,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 15,319,200원
재활용 수거용역 계약
(주)번영리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 2,700,000원
103동 고가수조 보수 및 체크밸브 교체공사
풍성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 3,597,600원
풍수해보험가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.13 6,706,600원
청소용역재계약
(주)덕우
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.12 260,000원
CCTV 아답터1개 교체
케이월드통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 2,800,000원
SK옥상중계기 안테나 및 장비설치 임대
Sk텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 2,112,000원
전산용역업체 재계약
(주) 백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 7,200,000원
소독용역업체 재계약
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
2세대 159,452원 -
18평
전용 59.9㎡
195세대 159,772원 -
21평
전용 70.1㎡
73세대 187,054원 -
24평
전용 79.1㎡
71세대 211,056원 -
25평
전용 82.1㎡
15세대 218,897원 -
25평
전용 83.9㎡
14세대 223,777원 -
26평
전용 84.9㎡
1세대 226,444원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 226,524원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.