경기도 양주시2026년 8월 부과분
해동마을한양수자인3차
경기도 양주시 고읍남로39번길 84
세대당 평균 월 관리비
289,742원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 764세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2010.07 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 890대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,915㎡
- 전용면적 합계
- 53,269㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 39,588원 단지 총액 3,025만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,657원 단지 총액 4,099만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,527원 단지 총액 422만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,352원 단지 총액 1억 2,175만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,617원 단지 총액 2,416만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,888,162원 · 세대당 249,853
- 2025년 10월 202,913,314원 · 세대당 265,593
- 2025년 11월 247,768,084원 · 세대당 324,303
- 2025년 12월 314,792,706원 · 세대당 412,032
- 2026년 1월 367,549,336원 · 세대당 481,085
- 2026년 2월 295,390,355원 · 세대당 386,636
- 2026년 3월 255,263,976원 · 세대당 334,115
- 2026년 4월 216,849,272원 · 세대당 283,834
- 2026년 5월 198,825,242원 · 세대당 260,242
- 2026년 6월 194,947,874원 · 세대당 255,167
- 2026년 7월 212,589,106원 · 세대당 278,257
- 2026년 8월 221,362,944원 · 세대당 289,742
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,170원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,147만원
- 월 부과액24,155,540원
- 월 사용액6,602,100원
- ㎡당 적립금5,304원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 254건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 8억 3,467만원
-
2026.10.02 11,000,000원
어린이집 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 105,850,000원
경비용역 총액도급 변경 계약서
남경종합괸리 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.27 72,330,300원
청소용역 총액도급 변경 계약서
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.06 1,180,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 197,500원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 69,000,000원
아파트 종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 81,900원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 976,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.28 7,334,400원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 4,896,000원
소독계약
(주)뉴리빙크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.08 2,800,000원
302동, 305동 우수관 보수공사
제이디 환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 46,500,000원
승강기 기계실 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 3,670,000원
310동 공용벽 빗물공사
힐링플러스 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 1,340,000원
저수조 청소 계약서
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 1,400,000원
기계설비 성능점검 수행 계약서
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,200,000원
전기설비점검 계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.25 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 27,000,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
드로잉앤키즈 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.11 4,000,000원
임대차계약서(중계기설치)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.08 447,000원
CCTV카메라(307동 1층 복도, 지하2층 주차장13번) 노후 교체
베스트CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 171,192,720원
청소용역 총액도급 변경 계약서
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.03 15,534,720원
위.수탁 관리 계약서
남경종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.03 252,240,000원
경비용역 총액도급 변경 계약서
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.20 3,052,000원
승강기 노후 부품(인버터) 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 3,120,000원
소방시설 유지관리 업무 계약
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 843,636원
배수로용 트렌치 58개 구입
세아산업 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 1,580,000원
배수로용 설치 자재 구입
고주내건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 3,680,000원
한양 후문지하주차장 입구 천장우수관. 관리실앞배수관 방수공사
힐링플러스인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 21,672,000원
주차관제시스템 공급 및 공사 계약서
주식회사 세븐미어캣
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 4,400,000원
후문지하주차장 입구 천정 렉산 교체공사 계약
힐링플러스인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
305세대 248,960원 -
18평
전용 59.9㎡
160세대 249,085원 -
26평
전용 84.9㎡
88세대 352,933원 -
26평
전용 85.0㎡
211세대 353,182원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.