경기도 양주시2026년 8월 부과분
백석세아2차
경기도 양주시 꿈나무로 31-4
세대당 평균 월 관리비
203,133원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 118대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,861㎡
- 전용면적 합계
- 9,145㎡
- 시공사
- 세아건설
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 76,160원 단지 총액 1,188만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 15,828원 단지 총액 247만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,598원 단지 총액 275만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,418원 단지 총액 1,083만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 24,130원 단지 총액 376만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,569,383원 · 세대당 195,957
- 2025년 10월 28,882,014원 · 세대당 185,141
- 2025년 11월 29,876,826원 · 세대당 191,518
- 2025년 12월 29,765,868원 · 세대당 190,806
- 2026년 1월 29,903,410원 · 세대당 191,688
- 2026년 2월 30,559,551원 · 세대당 195,894
- 2026년 3월 27,918,104원 · 세대당 178,962
- 2026년 4월 28,724,834원 · 세대당 184,133
- 2026년 5월 28,715,541원 · 세대당 184,073
- 2026년 6월 27,587,728원 · 세대당 176,844
- 2026년 7월 29,282,398원 · 세대당 187,707
- 2026년 8월 31,688,744원 · 세대당 203,132
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,549원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,280만원
- 월 부과액3,764,280원
- 월 사용액3,190,000원
- ㎡당 적립금3,608원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1,716만원
-
2026.08.25 2,142,900원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 56,400원
승강기사고배상책임보험
백석농협 방성지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 2,900,000원
기계실내 소방시설 프리액션밸브등 교체 공사
김욱소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 2,400,000원
각동 음식물쓰레기종량기[2대]노후 수리.교체
주]콘포테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 160,400원
재난배상책입보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 1,884,600원
아파트 단체 화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.14 850,000원
경로당 아크릴외벽 1~2층 누수 실리콘작업 수리 공사
세아샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 3,525,000원
202동 7층 7라인 옥상 및 파라펫등 방수공사
에스에스[S.S]코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 409,100원
경로당앞 투광기등[3곳]설치 및 배선 교체 보수.수리
북부전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 33,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 1,400,000원
변전실 비상예비발전기내 밧데리등 긴급 교체 공사
북부전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 1,400,000원
비상예비발전기내 밧데리등 긴급 교체공사
북부전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.25 1,788,100원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 400,000원
201동 및 202동 1층 전체 파손 방충망[16개]수리.교체
세아유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 78,400원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.11 447,000원
2025년 소방 하반기 종합점검 지적건 보수.수리
주]신우전기엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 140,500원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 830,000원
경비실 화재수신기 무선연동설비 설치.보수
주]신우전기엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.25 1,951,700원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.15 900,000원
관리소 지붕 및 1동 7라인 비상계단옆 미니창고 제작등 보수
신영하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.03 114,000,000원
2025년 정부지원 승강기 교체공사[4대중 2대 전면교체][양주시 25년 공동주택 보조금 지원사업 선정건]
티케이엘리베이터코리아[주]
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.03 114,000,000원
2025년 공동주택 지원사업 승강기 교체공사[전면교체 2대]
티케이엘리베이터코리아[주]
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.05 565,000원
2025년 1월 소방 작동점검 지적건 보수.수리
주]신우전기엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.12 550,000원
202동 고가수조 콘트홀러/홀더등 교체.수리
전기사랑전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.06 550,000원
타인머 교체[5개] 및 분리수거장등 전기설비 교체.수리
전기사랑전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.18 1,750,000원
CCTV 녹화장치 및 카메라 3대 교체공사
주]에스원 의정부
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.13 650,000원
201동 및 202동 지하계단실 점등라인 개보수.교체
전기사랑전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.25 32,800원
어린이놀이시설배상책임보험
농혀손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.15 750,000원
202동 7라인 1층 및 2층 방화문 교체.수리
세아유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.25 1,758,600원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.6㎡
156세대 203,133원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.