경기도 양주시2026년 8월 부과분
동화5차
경기도 양주시 꿈나무로 320
세대당 평균 월 관리비
266,544원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 439세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 450대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,220㎡
- 전용면적 합계
- 31,433㎡
- 시공사
- 동화건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 52,343원 단지 총액 2,298만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,620원 단지 총액 2,573만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,133원 단지 총액 357만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,158원 단지 총액 4,704만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,289원 단지 총액 1,769만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,856,588원 · 세대당 229,741
- 2025년 10월 93,948,260원 · 세대당 214,005
- 2025년 11월 95,246,096원 · 세대당 216,961
- 2025년 12월 95,487,692원 · 세대당 217,511
- 2026년 1월 100,297,470원 · 세대당 228,468
- 2026년 2월 106,180,962원 · 세대당 241,870
- 2026년 3월 98,511,030원 · 세대당 224,398
- 2026년 4월 100,684,518원 · 세대당 229,349
- 2026년 5월 99,230,784원 · 세대당 226,038
- 2026년 6월 102,271,984원 · 세대당 232,965
- 2026년 7월 103,416,410원 · 세대당 235,572
- 2026년 8월 117,012,687원 · 세대당 266,543
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,563원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 841만원
- 월 부과액17,686,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,497원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+115%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,642만원
-
2026.09.17 11,800,000원
승강기 노후부품(메인로프 및 메인쉬브) 교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 400,000원
506동 306~406호 라인 우수관 연결부위 방수공사
수도설비119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 510,000원
503동 자동문 부품교체
(주)위컴유비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 2,664,000원
506동 4호라인 오/배수 배관 청소 및 연결
국제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 900,000원
외부 회계감사 계약
백운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.16 229,700,000원
옥상 아스팔트슁글 및 배수로, 대피소 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 2,800,000원
건축물의 공사감리 계약서
(주)세홍기술연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 600,000원
옥상방수공사 기술지도 전문기관 선정
한국건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,750,000원
비상발전기 소모품 및 정류기 반 배터리 교체
TEP'S
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 3,080,000원
저수조청소 계약
(주)제일종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.26 660,000원
화재안내방송 비상방송장치 교체
에스지전자통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.03 1,580,400원
공시청유지보수계약
헬로비전 나라방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 8,400,000원
소독용역
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.03 167,712,000원
청소용역
(주)한강TS
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 435,130,080원
경비용역
(주)듀델코라아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.24 10,865,100원
화재
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 10,865,100원
화재보험 등
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 6,000,000원
소방배관 누수 보수공사
(주)평안누수이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 26,029,000원
승강기 노후부품 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 10,536,000원
재활용 수거
(주)제이원산업자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.28 1,000,000원
전단지 광고
양주전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.28 3,410,000원
소방시설
(주)한누리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 10,536,000원
재활용 수거
(주)제이원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.28 1,000,000원
광고물 전단지 투입
양주전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.25 3,410,000원
소방시설 보수
(주)한누리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 21,600,000원
승강기 유지보수
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.14 4,041,800원
풍수해보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.26 2,163,635원
어린이 놀이시설물 보수
(주)신아스포츠산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.28 900,000원
회계감사
바름 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.28 1,100,000원
전기 직무고시
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
231세대 223,025원 -
26평
전용 84.6㎡
208세대 314,863원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.