경기도 포천시2026년 8월 부과분
포천극동2차스타클래스
경기도 포천시 왕방로118번길 10
세대당 평균 월 관리비
322,759원
- 포천시 ㎡당 중앙값
- 2,609원
- 포천시 세대당 중앙값
- 239,463원
포천시 35곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 291세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2008.03 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 321대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 25,762㎡
- 전용면적 합계
- 25,763㎡
- 시공사
- 극동건설(주)
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
포천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포천시 중앙값
일반관리비 67,576원 단지 총액 1,966만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,368원 단지 총액 1,582만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,656원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 146,871원 단지 총액 4,274만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 46,288원 단지 총액 1,347만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,244,829원 · 세대당 279,191
- 2025년 10월 79,064,816원 · 세대당 271,700
- 2025년 11월 76,522,441원 · 세대당 262,963
- 2025년 12월 81,483,781원 · 세대당 280,012
- 2026년 1월 84,973,571원 · 세대당 292,005
- 2026년 2월 83,497,710원 · 세대당 286,933
- 2026년 3월 79,670,904원 · 세대당 273,783
- 2026년 4월 79,718,851원 · 세대당 273,947
- 2026년 5월 79,720,830원 · 세대당 273,954
- 2026년 6월 82,907,412원 · 세대당 284,905
- 2026년 7월 95,585,580원 · 세대당 328,472
- 2026년 8월 93,922,832원 · 세대당 322,758
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,411원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,299만원
- 월 부과액13,469,722원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,491원
포천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,343원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2억 494만원
-
2026.09.14 5,000,000원
옥상 승강기 기계실 방수공사 계약서
엑사퍼니싱
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 2,800,000원
경로당 테라스 옥상 렉산공사
엑사퍼니싱
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 345,700원
재난배상책임보험
농협손
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 1,680,000원
전산용역
홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 2,300,000원
101동 지하횡주배관 통수 및 수평공사 계약서
엑사퍼니싱
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 1,100,000원
시설물 광고
에이스정보기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 3,000,000원
어린이 놀이터 우수배관 통수공사 계약서
엑사퍼니싱
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 25,200,000원
승강기 단순 유지관리 계약
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.21 900,000원
회계감사
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.20 2,444,400원
재활용품 수거
유일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 4,860,000원
전기 설비 안전대행
주)경기북부전기안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.03 825,000원
장기수선계획서 작성 대행 계약서
쎄티스펙션코리아시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 423,500원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 7,799,900원
화재보험, 영업배상 책임보험 및 어린이 놀이시설 배상책임보험
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.28 124,724,760원
경비 용역 계약
한국보안 컨설팅
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.19 3,876,000원
소독용역
태양환경방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.19 1,100,000원
저수조 청소
태양환경방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.18 3,600,000원
소방시설유지관리계약서
한누리 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 10,256,780원
2026년 1월 경비용역 일부변경 계약서
한국보안 컨설팅
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.21 2,700,000원
105동 1,2, 3,4라인 옥상 조형물
청운 엔지니어링운
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 2,000,000원
103동 횡주관 수평작업
청운 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 80,400원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.26 302,000원
재난배상 책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.25 1,680,000원
전산용역 계약
홈 마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.21 1,680,000원
전산공급용역계약서
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.06.17 900,000원
회계감사
회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.01 4,860,000원
전기설비 안전대행
주)경기북부전기안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.27 2,444,400원
재활용품 수거용역
유일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.13 385,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 7,798,400원
아파트 종합보험 및 어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
60세대 272,947원 -
26평
전용 85.0㎡
172세대 309,731원 -
33평
전용 108.2㎡
51세대 394,419원 -
39평
전용 127.3㎡
4세대 464,050원 -
48평
전용 157.6㎡
4세대 574,512원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.