기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 철원군 이평리

동송금강아미움 관리비 명세서

강원특별자치도 철원군 금학로201번길 9

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,223원 철원군 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 276세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2008.05.30 (18년차)
관리비부과면적
32,020㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금강종합건설(주)
주차
286대
CCTV
64대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 철원군 ㎡당 중앙값

단지코드 A48786802
동송금강아미움 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 철원군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,232원 553.7 17,728,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,309원 낮음 12% 철원군 중앙값 ㎡당 582.5원 대비 511.2 16,369,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,786원 높음 18% 철원군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 15.4 493,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 낮음 48% 철원군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.3 73,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 232원 높음 27% 철원군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.0 64,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,640원 높음 22% 철원군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 22.8 728,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,241원 390.0 12,486,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,884원 낮음 41% 철원군 중앙값 ㎡당 101.4원 대비 59.3 1,900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,586원 낮음 37% 철원군 중앙값 ㎡당 320.8원 대비 203.3 6,509,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 754원 비교 자료 없음 6.5 208,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,756원 높음 188% 철원군 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 109.9 3,520,550
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,261원 높음 36% 철원군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.9 348,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,487원 55.9 1,790,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,163원 높음 10% 철원군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 27.3 873,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,324원 낮음 20% 철원군 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 28.7 917,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,182원 1,053.2 33,722,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,521원 높음 9% 철원군 중앙값 ㎡당 130.5원 대비 142.4 4,559,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,747원 낮음 2% 철원군 중앙값 ㎡당 720.3원 대비 704.6 22,562,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -9원 비교 자료 없음 -0.1 -2,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,433원 높음 1% 철원군 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 167.5 5,363,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 낮음 19% 철원군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 20.4 652,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,087원 낮음 33% 철원군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 9.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,040원 높음 19% 철원군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.0 287,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,721원 170.0 5,443,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,721원 낮음 26% 철원군 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 170.0 5,443,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,864원 중앙값 2,598원/㎡ 낮음 14% 2,223 71,170,348

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,206만 25.09
  2. 6,121만 25.10
  3. 6,140만 25.11
  4. 6,792만 25.12
  5. 6,782만 26.01
  6. 5,896만 26.02
  7. 6,186만 26.03
  8. 5,997만 26.04
  9. 5,929만 26.05
  10. 6,097만 26.06
  11. 6,946만 26.07
  12. 7,117만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
68,806,220원
2026년 8월
71,170,348원

세대당 ▲ +8,565원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,689만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 11,146원
월 부과액의 5년 6개월 월 5,443,030원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
철원군 ㎡당 적립금 중앙값 5,619원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.04 102동 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 유찰에 의한 수의계약 종명건설 16,000,000원 24.06.10 ~ 24.06.15
2016.05.01 전기맨홀 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대한토지신탁 주민복리기금 사용 성산건설 2,184,000원 16.05.04 ~ 16.05.16
2016.04.01 금강아미움아파트 지하 1층 승강장 및 부속실 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대한토지신탁의 아파트 복리증진기금 사용 성산건설 25,000,000원 16.04.11 ~ 16.04.26
2016.04.01 자전거롤러 등 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · ㅓ대한토지신탁 주민복리기금 사용 자전거이야기 6,400,000원 16.04.11 ~ 16.04.11

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법