기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 철원군 이평리

동송금강아미움 관리비 명세서

강원특별자치도 철원군 금학로201번길 9

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,820원 철원군 대비 낮음 17%
  • 276세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2008.05.30 (18년차)
관리비부과면적
32,020㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금강종합건설(주)
주차
286대
CCTV
64대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 철원군 ㎡당 중앙값

단지코드 A48786802
동송금강아미움 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 철원군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,129원 561.4 17,975,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,490원 낮음 5% 철원군 중앙값 ㎡당 523.9원 대비 495.5 15,867,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,840원 높음 122% 철원군 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 33.1 1,059,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 낮음 47% 철원군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 2.3 72,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 391원 0% 철원군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,145원 높음 138% 철원군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 27.1 868,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,388원 322.3 10,319,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,884원 낮음 56% 철원군 중앙값 ㎡당 134.4원 대비 59.3 1,900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,209원 낮음 39% 철원군 중앙값 ㎡당 312.6원 대비 191.4 6,129,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 754원 비교 자료 없음 6.5 208,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,407원 높음 67% 철원군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 55.2 1,768,440
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,133원 높음 10% 철원군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.8 312,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,928원 68.3 2,188,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,308원 높음 86% 철원군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 45.8 1,465,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,620원 낮음 37% 철원군 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 22.6 723,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,351원 718.5 23,004,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,521원 낮음 14% 철원군 중앙값 ㎡당 136.0원 대비 116.5 3,731,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,273원 높음 11% 철원군 중앙값 ㎡당 366.6원 대비 407.5 13,047,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 -8원 비교 자료 없음 -0.1 -2,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,081원 높음 56% 철원군 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 155.8 4,990,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,437원 낮음 17% 철원군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 21.0 672,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,087원 낮음 43% 철원군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 9.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 961원 높음 20% 철원군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.3 265,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,406원 150.0 4,803,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,406원 낮음 31% 철원군 중앙값 ㎡당 216.7원 대비 150.0 4,803,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,202원 중앙값 2,199원/㎡ 낮음 17% 1,820 58,291,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 165,752원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,445만 25.01
  2. 6,025만 25.02
  3. 5,854만 25.03
  4. 5,829만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,724만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 8,971원
월 부과액의 5년 월 4,803,920원 부과 · 3,740,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
철원군 ㎡당 적립금 중앙값 2,036원 대비 높음 341% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.04 102동 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 유찰에 의한 수의계약 종명건설 16,000,000원 24.06.10 ~ 24.06.15
2016.05.01 전기맨홀 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대한토지신탁 주민복리기금 사용 성산건설 2,184,000원 16.05.04 ~ 16.05.16
2016.04.01 금강아미움아파트 지하 1층 승강장 및 부속실 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대한토지신탁의 아파트 복리증진기금 사용 성산건설 25,000,000원 16.04.11 ~ 16.04.26
2016.04.01 자전거롤러 등 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · ㅓ대한토지신탁 주민복리기금 사용 자전거이야기 6,400,000원 16.04.11 ~ 16.04.11

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법