기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 철원군 이평리
동송금강아미움 관리비 명세서
강원특별자치도 철원군 금학로201번길 9
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,781원 철원군 대비 ▼낮음 19%
- 276세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 276세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 15층
- 사용승인
- 2008.05.30 (18년차)
- 관리비부과면적
- 32,020㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금강종합건설(주)
- 주차
- 286대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서일개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 철원군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 철원군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 62,465원 |
합계의 30%
|
538.4 | 17,240,320 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 57,902원 | ▼낮음 5% 철원군 중앙값 ㎡당 523.9원 대비 | 499.1 | 15,981,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,694원 | ▲높음 42% 철원군 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 23.2 | 743,680 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 259원 | ▼낮음 51% 철원군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 2.2 | 71,560 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,609원 | ▲높음 30% 철원군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 13.9 | 444,080 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,388원 |
합계의 18%
|
322.3 | 10,319,060 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,884원 | ▼낮음 56% 철원군 중앙값 ㎡당 134.4원 대비 | 59.3 | 1,900,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,209원 | ▼낮음 39% 철원군 중앙값 ㎡당 312.6원 대비 | 191.4 | 6,129,810 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 754원 | 비교 자료 없음 | 6.5 | 208,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,407원 | ▲높음 67% 철원군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 | 55.2 | 1,768,430 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,133원 | ▲높음 10% 철원군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 9.8 | 312,820 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,227원 |
합계의 3%
|
62.3 | 1,994,730 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,107원 | ▲높음 79% 철원군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 44.0 | 1,409,520 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,120원 | ▼낮음 49% 철원군 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 | 18.3 | 585,210 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 82,167원 |
합계의 40%
|
708.2 | 22,678,160 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,532원 | ▼낮음 9% 철원군 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 | 108.0 | 3,458,950 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,971원 | ▲높음 10% 철원군 중앙값 ㎡당 369.3원 대비 | 404.9 | 12,963,930 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -17원 | 비교 자료 없음 | -0.1 | -4,590 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,224원 | ▲높음 54% 철원군 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 | 157.1 | 5,029,790 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,409원 | ▼낮음 18% 철원군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 | 20.8 | 665,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,087원 | ▼낮음 46% 철원군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 | 9.4 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 960원 | ▲높음 20% 철원군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 8.3 | 265,080 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,406원 |
합계의 8%
|
150.0 | 4,803,920 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,406원 | ▼낮음 31% 철원군 중앙값 ㎡당 216.7원 대비 | 150.0 | 4,803,920 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 206,653원 | 중앙값 2,210원/㎡ ▼낮음 19% | 1,781 | 57,036,190 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 374,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 9,205만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
106만원
㎡당 9,121원
월 부과액의
5년 1개월
월 4,803,920원 부과 · 0원 사용
적립률
15.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
철원군 ㎡당 적립금 중앙값 2,228원 대비
▲높음 309%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.06.04 | 102동 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 유찰에 의한 수의계약 | 종명건설 | 16,000,000원 | 24.06.10 ~ 24.06.15 |
| 2016.05.01 | 전기맨홀 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대한토지신탁 주민복리기금 사용 | 성산건설 | 2,184,000원 | 16.05.04 ~ 16.05.16 |
| 2016.04.01 | 금강아미움아파트 지하 1층 승강장 및 부속실 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대한토지신탁의 아파트 복리증진기금 사용 | 성산건설 | 25,000,000원 | 16.04.11 ~ 16.04.26 |
| 2016.04.01 | 자전거롤러 등 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · ㅓ대한토지신탁 주민복리기금 사용 | 자전거이야기 | 6,400,000원 | 16.04.11 ~ 16.04.11 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법