기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 철원군 이평리

동송금강아미움 관리비 명세서

강원특별자치도 철원군 금학로201번길 9

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,831원 철원군 대비 낮음 20%
  • 276세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2008.05.30 (18년차)
관리비부과면적
32,020㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금강종합건설(주)
주차
286대
CCTV
64대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 철원군 ㎡당 중앙값

단지코드 A48786802
동송금강아미움 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 철원군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,854원 541.8 17,347,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,271원 낮음 8% 철원군 중앙값 ㎡당 536.3원 대비 493.7 15,806,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,379원 높음 120% 철원군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 29.1 932,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 낮음 51% 철원군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.1 68,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,955원 높음 41% 철원군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 16.8 539,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,458원 314.3 10,062,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,884원 낮음 56% 철원군 중앙값 ㎡당 134.4원 대비 59.3 1,900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,209원 낮음 40% 철원군 중앙값 ㎡당 320.3원 대비 191.4 6,129,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 754원 비교 자료 없음 6.5 208,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,477원 높음 43% 철원군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 47.2 1,511,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,133원 높음 10% 철원군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.8 312,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,299원 80.2 2,566,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,256원 높음 119% 철원군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 53.9 1,726,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,043원 낮음 27% 철원군 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 26.2 839,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,361원 744.4 23,835,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,862원 낮음 18% 철원군 중앙값 ㎡당 114.4원 대비 93.6 2,997,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,960원 높음 7% 철원군 중앙값 ㎡당 428.4원 대비 456.5 14,617,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -8원 비교 자료 없음 -0.1 -2,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,973원 높음 47% 철원군 중앙값 ㎡당 105.3원 대비 154.9 4,960,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,409원 낮음 17% 철원군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 20.8 665,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,087원 낮음 46% 철원군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 9.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,077원 높음 35% 철원군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.3 297,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,406원 150.0 4,803,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,406원 낮음 31% 철원군 중앙값 ㎡당 216.7원 대비 150.0 4,803,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,377원 중앙값 2,282원/㎡ 낮음 20% 1,831 58,616,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,561,597원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,445만 25.01
  2. 6,025만 25.02
  3. 5,854만 25.03
  4. 5,829만 25.04
  5. 5,704만 25.05
  6. 5,862만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,685만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 9,271원
월 부과액의 5년 2개월 월 4,803,920원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
철원군 ㎡당 적립금 중앙값 2,470원 대비 높음 275% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.04 102동 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 유찰에 의한 수의계약 종명건설 16,000,000원 24.06.10 ~ 24.06.15
2016.05.01 전기맨홀 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대한토지신탁 주민복리기금 사용 성산건설 2,184,000원 16.05.04 ~ 16.05.16
2016.04.01 금강아미움아파트 지하 1층 승강장 및 부속실 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대한토지신탁의 아파트 복리증진기금 사용 성산건설 25,000,000원 16.04.11 ~ 16.04.26
2016.04.01 자전거롤러 등 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · ㅓ대한토지신탁 주민복리기금 사용 자전거이야기 6,400,000원 16.04.11 ~ 16.04.11

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법