전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
용봉동한화꿈에그린
전남광주통합특별시 북구 용주로30번길 60
세대당 평균 월 관리비
223,177원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 642세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 787대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,704㎡
- 전용면적 합계
- 53,879㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 27,575원 단지 총액 1,770만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,119원 단지 총액 2,576만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 150원 단지 총액 10만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 135,205원 단지 총액 8,680만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,129원 단지 총액 1,292만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,124,505원 · 세대당 199,570
- 2025년 10월 114,705,717원 · 세대당 178,669
- 2025년 11월 110,218,965원 · 세대당 171,680
- 2025년 12월 108,284,437원 · 세대당 168,667
- 2026년 1월 113,823,913원 · 세대당 177,295
- 2026년 2월 121,117,213원 · 세대당 188,656
- 2026년 3월 114,457,175원 · 세대당 178,282
- 2026년 4월 117,721,035원 · 세대당 183,366
- 2026년 5월 114,864,805원 · 세대당 178,917
- 2026년 6월 112,579,317원 · 세대당 175,357
- 2026년 7월 119,052,135원 · 세대당 185,439
- 2026년 8월 143,279,623원 · 세대당 223,176
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,113원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,322만원
- 월 부과액12,922,830원
- 월 사용액5,918,000원
- ㎡당 적립금11,848원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 401만원
-
2026.08.24 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.23 650,000원
102동 3,4라인 자동문 기기교체공사
명성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 2,360,000원
소방시설 작동기능점검후 지적사항 보수공사
에프앤에스 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 260,000원
104동1문 현관 돔카메라 교체설치
주식회사 대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 5,800,000원
승강기 (6호기) 인버터교체 공사
후지테크코리아 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 11건 더 보기
-
2025.08.11 5,800,000원
승강기 (12호기) 인버터교체 공사
후지테크코리아 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.11 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.03 1,000,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.06.22 1,000,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.29 900,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2018.11.28 6,163,200원
재활용품 수거 위탁 계약
(주)조선물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.11.23 256,800원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.06.26 3,636,363원
아파트시설물계약관리
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.04.16 2,247,000원
재활용품 수거계약
희망자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.04.10 2,000,000원
재활용의류 수거계약
연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
112세대 159,532원 -
26평
전용 84.9㎡
438세대 225,722원 -
33평
전용 108.5㎡
92세대 288,562원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.