전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
두암중흥S-클래스
전남광주통합특별시 북구 탁영로 33
세대당 평균 월 관리비
385,420원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.02 (20년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 337대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 27,683㎡
- 전용면적 합계
- 23,914㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 62,552원 단지 총액 951만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 84,646원 단지 총액 1,287만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,156원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 188,501원 단지 총액 2,865만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,564원 단지 총액 586만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,155,690원 · 세대당 329,971
- 2025년 10월 49,106,300원 · 세대당 323,067
- 2025년 11월 49,111,530원 · 세대당 323,102
- 2025년 12월 48,399,127원 · 세대당 318,415
- 2026년 1월 50,861,750원 · 세대당 334,616
- 2026년 2월 49,751,580원 · 세대당 327,313
- 2026년 3월 47,867,370원 · 세대당 314,916
- 2026년 4월 46,400,560원 · 세대당 305,266
- 2026년 5월 47,936,562원 · 세대당 315,372
- 2026년 6월 46,621,930원 · 세대당 306,723
- 2026년 7월 56,783,790원 · 세대당 373,577
- 2026년 8월 58,583,860원 · 세대당 385,420
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,881원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,497만원
- 월 부과액5,861,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,550원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+180%
이 단지가 맺은 계약
전체 45건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,794만원
-
2026.08.18 13,750,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 450,000원
저수조 청소 용역
정화환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.17 890,000원
물탱크 필터 교체 용역
미래SWT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 750,000원
세대 소독 용역
바퀴잡는 사람들
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.08 269,500,000원
승강기 전면 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 1,750,000원
물탱크 펌프 교체
네오테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 850,000원
소방종합정밀점검
천하소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 850,000원
소방작동기능점검
천하소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 890,000원
저수조 필터 교체
미래SWT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 400,000원
저수조 청소
정화환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.23 750,000원
세대 소독
바퀴잡는 사람들
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.24 2,500,000원
외벽 재도장 공사 감리 용역
정연건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 2,250,000원
공용 창틀 실리콘 공사
제일기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 400,000원
저수조 청소
정화환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.18 890,000원
물탱크 필터 교체
미래SWT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.12 102,500,000원
균열보수 및 재도장 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.09 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.22 7,800,000원
승강기 로프.시브 교체 공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.03 1,050,000원
넥산 밴딩 공사
영진 유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.05 400,000원
물탱크 청소
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.06.05 1,210,000원
재활용장 넥산
영진 유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.02 810,000원
저수조 필터
미래SWT
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.06.01 690,000원
소독
바퀴잡는 사람들
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.10.22 2,950,000원
소나무 전지작업
녹수원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.21 690,000원
세대 소독
바퀴잡는 사람들
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.08.10 500,000원
소방작동기능점검
천하소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.30 3,014,550원
정화조 오물수거료
광북위생
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.03.18 1,200,000원
차량 관제프로그램 재설치
넥스파시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.14 2,970,000원
옥상우레탄 공사
SID수인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.01 2,097,600원
재활용품 수거
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
44평
전용 144.6㎡
12세대 354,132원 -
45평
전용 147.7㎡
12세대 361,873원 -
45평
전용 150.0㎡
68세대 367,459원 -
48평
전용 159.1㎡
14세대 389,726원 -
48평
전용 160.3㎡
20세대 392,666원 -
56평
전용 183.6㎡
26세대 449,794원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.