전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
문흥우산주공2차
전남광주통합특별시 북구 면앙로31번길 10
세대당 평균 월 관리비
121,220원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 163번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,138세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1990.06 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 704대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,772㎡
- 전용면적 합계
- 61,744㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 20,040원 단지 총액 2,281만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 29,448원 단지 총액 3,351만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 536원 단지 총액 61만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 61,181원 단지 총액 6,962만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,015원 단지 총액 1,140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,337,809원 · 세대당 117,168
- 2025년 10월 115,318,861원 · 세대당 101,334
- 2025년 11월 116,646,759원 · 세대당 102,501
- 2025년 12월 112,995,731원 · 세대당 99,293
- 2026년 1월 121,678,877원 · 세대당 106,923
- 2026년 2월 127,064,119원 · 세대당 111,655
- 2026년 3월 115,167,041원 · 세대당 101,201
- 2026년 4월 121,871,127원 · 세대당 107,092
- 2026년 5월 117,313,313원 · 세대당 103,087
- 2026년 6월 119,426,911원 · 세대당 104,944
- 2026년 7월 125,582,339원 · 세대당 110,353
- 2026년 8월 137,948,161원 · 세대당 121,219
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +4,923원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,254만원
- 월 부과액11,397,300원
- 월 사용액785,400원
- ㎡당 적립금6,792원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 244건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,364만원
-
2026.09.07 24,480,000원
승강기 유지관리 계약 (승강기 교체공사 전까지 유지관리)
한솔엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.04 2,000,000원
전기직무고시 계약
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 6,662,400원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 2,048,400원
재활용 의류 수거 계약
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.27 3,330,873원
101동 1호기 메인 와이어로프 및 쉬브 교체공사
한솔엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.27 476,000원
103동, 105동 비상방송설비 메인보드 교체
인터엠써비스센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 1,970,000원
104동 1호기 멀티빔센서 긴급 교체공사
한솔엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,200,000원
자동심장충격기 구매 사업자 선정
나눔테크의료기상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.20 2,650,000원
소방시설 작동점검 사업자 선정
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 500,000원
소방 충압펌프 교체공사
윌로펌프서비스 동광주센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 11,600,000원
옥상 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 370,000원
CCTV 카메라 긴급 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 1,280,180원
승강기 긴급 보수공사 사업자 선정
한솔엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 2,600,000원
급수펌프(1번) 보수공사(하이드로 유닛외 교체)
윌로펌프서비스 동광주센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 700,000원
CCTV카메라 (103동 옥상) 긴급 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 820,000원
저수조 청소 계약
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.10 4,140,000원
소독(방역) 계약
(주)한솔티엠애스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 7,592,736원
재활용품(파지, 공병, 고철 등) 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 950,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 400,000원
수익사업 세무신고 대리 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 960,000원
외부회계감사 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.25 1,275,600원
101동 2호기 승강기 도어인버터, 센서 긴급 교체공사
한솔엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 335,000원
CCTV 카메라 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 4,800,000원
CCTV 녹화기 긴급 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 1,102,000원
승강기 비상통화장치 교체공사 (107동 경비실 설치)
한솔엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 10,950,000원
수목 전지·전정작업 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 840,000원
제설용 염화칼슘 구매
삼부케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.17 5,952,100원
영업배상 책임보험
MG새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.17 4,820,200원
주택(아파트) 단체 화재보험
MG새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.03 2,200,000원
승강기 긴급 보수/수선 공사업자 선정
한솔엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.8㎡
420세대 102,259원 -
18평
전용 58.0㎡
88세대 129,606원 -
18평
전용 59.4㎡
630세대 132,689원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.