전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
호반1차
전남광주통합특별시 북구 매곡로 60
세대당 평균 월 관리비
109,973원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 183번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.03 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 110대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 15,065㎡
- 전용면적 합계
- 10,776㎡
- 시공사
- 호반건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 26,132원 단지 총액 507만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,244원 단지 총액 820만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,598원 단지 총액 31만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 23,292원 단지 총액 452만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,707원 단지 총액 324만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 20,300,620원 · 세대당 104,642
- 2025년 10월 19,719,920원 · 세대당 101,649
- 2025년 11월 19,811,190원 · 세대당 102,119
- 2025년 12월 23,921,050원 · 세대당 123,304
- 2026년 1월 18,624,600원 · 세대당 96,003
- 2026년 2월 20,796,500원 · 세대당 107,198
- 2026년 3월 20,500,920원 · 세대당 105,674
- 2026년 4월 19,532,270원 · 세대당 100,681
- 2026년 5월 19,618,730원 · 세대당 101,127
- 2026년 6월 20,872,960원 · 세대당 107,592
- 2026년 7월 21,061,480원 · 세대당 108,564
- 2026년 8월 21,334,830원 · 세대당 109,973
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -4,543원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,241만원
- 월 부과액3,241,200원
- 월 사용액638,000원
- ㎡당 적립금4,142원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,110만원
-
2026.09.02 4,550,000원
매곡호반1차 아파트 주차장 포장(방지턱)공사
주식회사 그린건설 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 380,000원
기계실 급수펌프 수리작업
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 3,574,000원
담장(울타리) 부분수선공사
무한기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 11,000,000원
우수및 생활하수관 부분교체공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 800,000원
외부감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 3,120,000원
재활용품수거관리계약서
대신자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 4,250,000원
하수관 보수부분 교체공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 110,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터(현대종헙)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.18 1,200,000원
2026년도 저수조청소용역 계약서
정화환경개발 공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 1,140,000원
방역소독 용역 계약
비타솔루션
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.12 3,084,250원
화재, 시설물영업배상,어린이 놀이시설.승강기.재닌등
광주개인택시 신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.03 390,000원
놀이터보수공사 계약서
무한기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 382,000원
장기수선계획수립조정 대행계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 7,120,000원
승강기 메인쉬브·로프 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.18 3,360,000원
소방시설점검 (종합 및 작동점검)
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.17 3,128,000원
화재,시설물영업배상,어린이놀이시설배상,승강기배상,재난배상보험
광주개인택시신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.20 4,500,000원
단지내 주차장 아스콘부분공사
(주)그린건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.02 174,600,000원
아파트 내.외벽 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.18 2,640,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터(주)/현대종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.03.15 1,180,000원
세대 방역소독 계약
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.13 2,369,700원
화재,시설물영업배상,어린이놀이시설,승강기,재난배상보험
개인택시신협
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.03.13 1,600,000원
소방시설점검(종합점검 및 작동점검) 계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.13 2,600,000원
저수조(물탱크) 청소
관포개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.02.20 1,970,000원
승강기 부품(멀티빔센서) 교체
현대종합관리(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.12.26 727,273원
CCTV(옥상3번)카메라 선로 추가보수공사
광은비지니스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.19 640,800원
승강기카 내 메인버튼 교체
현대종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.14 5,500원
CMB 단체시청계약
(주)CMB광주동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.14 4,940,000원
지하주차장 CCTV녹화기 및 카메라교체
광은비지니스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.06 4,940,000원
지하주차장 CCTV(녹화기,카메라) 교체공사
광은비지니스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.02 5,200,000원
고가수조 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.9㎡
62세대 96,758원 -
18평
전용 58.7㎡
132세대 116,181원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.