전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
매곡대주피오레
전남광주통합특별시 북구 매곡로 93
세대당 평균 월 관리비
223,897원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 147번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 551세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 686대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,407㎡
- 전용면적 합계
- 49,880㎡
- 시공사
- 대주건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 30,669원 단지 총액 1,690만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,202원 단지 총액 2,711만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,526원 단지 총액 855만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,877원 단지 총액 5,228만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,623원 단지 총액 1,853만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 139,595,407원 · 세대당 253,349
- 2025년 9월 143,985,814원 · 세대당 261,317
- 2025년 10월 124,215,622원 · 세대당 225,436
- 2025년 11월 115,356,100원 · 세대당 209,357
- 2025년 12월 114,614,341원 · 세대당 208,011
- 2026년 1월 120,477,631원 · 세대당 218,652
- 2026년 2월 117,602,718원 · 세대당 213,435
- 2026년 3월 108,955,165원 · 세대당 197,740
- 2026년 4월 114,883,824원 · 세대당 208,500
- 2026년 5월 112,398,737원 · 세대당 203,990
- 2026년 6월 115,156,093원 · 세대당 208,994
- 2026년 7월 123,367,011원 · 세대당 223,896
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -24,004원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,580만원
- 월 부과액18,526,220원
- 월 사용액6,050,000원
- ㎡당 적립금6,135원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 2,282만원
-
2026.06.11 2,400,000원
○○동 ○○호 아스팔트싱글방수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 950,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 5,269,000원
고압부 급수펌프교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 14,200,000원
101-2호기 106-2호기 와이어로프 및 쉬브 교체공사
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 2,990,000원
○○동 ○○호 옥상 아스팔트슁글 부분 방수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.07.10 2,990,000원
○○동 ○○호 옥상 아스팔트슁글 방수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 950,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.26 347,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.05 11,660,335원
주택관리업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.03.27 950,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.20 14,240,000원
승강기로프쉬브등 교체공사
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.18 12,945,455원
승강기로프쉬브등 교체공사
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.11 17,000,000원
수목전정작업 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.25 3,200,000원
주차관제 pc 납품
넥스파시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.07.31 1,440,000원
놀이시설 보수
금암
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.24 2,780,000원
휴게실 설치
창조설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.13 36,150,000원
오배수관 교체공사
대원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.30 13,776,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.05.23 2,644,800원
사랑방 엘리베이터 TV 설치
사랑방미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.22 1,100,000원
전기설비 정밀안전점검
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.25 3,909,091원
피스텍밸브 교체
대화산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.24 14,546,400원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.15 1,000,000원
외부회계감사
청연공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.06 2,550,000원
소독
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.02.06 1,000,000원
저수조 청소
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.01.31 0원
재활용 기피품목 수거
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.31 3,500,000원
소방시설 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.19 13,363,636원
승강기 로프쉬브 등 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.27 730,000원
옥상드라이비트 시트보수
삼우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.12 500,000원
세무도우미 서비스 이용
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
471세대 210,156원 -
37평
전용 123.2㎡
80세대 304,834원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.