전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
일곡현대3차
전남광주통합특별시 북구 일곡로 120
세대당 평균 월 관리비
242,479원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 345대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,596㎡
- 전용면적 합계
- 28,215㎡
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,106원 단지 총액 1,199만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,001원 단지 총액 1,594만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,190원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,783원 단지 총액 3,877만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,400원 단지 총액 1,275만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,277,147원 · 세대당 226,738
- 2025년 10월 65,014,447원 · 세대당 195,826
- 2025년 11월 64,758,615원 · 세대당 195,056
- 2025년 12월 66,592,213원 · 세대당 200,578
- 2026년 1월 69,377,724원 · 세대당 208,969
- 2026년 2월 67,676,622원 · 세대당 203,845
- 2026년 3월 64,872,546원 · 세대당 195,399
- 2026년 4월 65,492,181원 · 세대당 197,265
- 2026년 5월 66,229,367원 · 세대당 199,486
- 2026년 6월 67,547,277원 · 세대당 203,455
- 2026년 7월 69,064,426원 · 세대당 208,025
- 2026년 8월 80,503,123원 · 세대당 242,479
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +22,782원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,666만원
- 월 부과액12,748,800원
- 월 사용액490,600원
- ㎡당 적립금15,919원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,986만원
-
2026.10.06 3,580,000원
지하주차장 바닥 보수공사
(주)앨리스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.06 550,000원
경비실 지붕 보수(방수)공사
(주)앨리스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.06 157,500원
관리규약 3단비교표 인쇄
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 150,000원
고가수조 센서(전극봉) 보수
대가산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 90,000원
승강기 게시판 광고계약
코리아기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.04 223,000원
부품교체 요청서(발주서)
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.15 1,188,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 1,300,000원
단지내 지하전기실(정류기반) 밧데리 교체공사작업
21세기파워시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 2,170,000원
관리사무소 에어컨 설치
에어컨119
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 446,000원
부품교체요청서(발주서)
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 550,000원
2초소 에어컨 설치
에어컨119
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 0원
기피품목(잡병) 수거계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 8,897,700원
아파트 화재보험 외
메리츠화재 외
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.22 963,700원
승강기 배터리 교체 외
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.08 3,000,000원
정자지붕보수공사
위스토리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 270,000원
동별 게시판 광고 계약
코리아기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 280,000원
광고계약-거울,게시판,시계
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.14 800,000원
전기직무고시 대행업체 게약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.13 2,600,000원
단지내 지정수목 전정작업
더좋은조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 300,000원
변압기 공기호흡기 교체
에이원이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 2,180,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 43,636원
운영유지보수계약서
캔가르씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 900,000원
회계감사계약서
모아세무회계사무소(정풍공인회계사감사반 제536호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.20 1,400,000원
저수조청소
관포개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.10 2,040,000원
세대소독
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.10 1,000,000원
수목소독
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,400,000원
공동저수시설 청소계약서
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.24 0원
광고시설물 설치 운영 계약서
(주)케이제이광고물류
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.23 900,000원
2025년도 소방시설점검 지적사항 보수공사
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 150,000원
배관 용접작업
광주미래누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
332세대 242,465원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.