전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
미라보2차
전남광주통합특별시 북구 북문대로150번길 11
세대당 평균 월 관리비
187,576원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 293세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 205대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,309㎡
- 전용면적 합계
- 21,936㎡
- 시공사
- (주)미라보건설
- 관리업체
- 성원산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 24,141원 단지 총액 707만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,099원 단지 총액 999만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,175원 단지 총액 298만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 79,479원 단지 총액 2,329만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,682원 단지 총액 1,163만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,546,900원 · 세대당 179,340
- 2025년 10월 48,187,270원 · 세대당 164,461
- 2025년 11월 48,476,090원 · 세대당 165,447
- 2025년 12월 48,215,350원 · 세대당 164,557
- 2026년 1월 51,650,070원 · 세대당 176,280
- 2026년 2월 50,728,390원 · 세대당 173,134
- 2026년 3월 48,912,630원 · 세대당 166,937
- 2026년 4월 49,891,630원 · 세대당 170,278
- 2026년 5월 48,574,535원 · 세대당 165,783
- 2026년 6월 48,458,800원 · 세대당 165,388
- 2026년 7월 49,781,980원 · 세대당 169,904
- 2026년 8월 54,959,760원 · 세대당 187,575
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +9,902원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,053만원
- 월 부과액11,626,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,399원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+63%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5,850만원
-
2026.07.06 1,060,000원
101동앞 맨홀뚜껑 교체 및 102동옆 맨홀 주변 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 2,201,000원
피스텍 밸브 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 760,000원
정문 입구 화단 담장 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,030,000원
102동4라인 1층2층3층 공용급수관 누수 교체공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,600,000원
저수조(물탱크)청소 용역 계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 820,000원
소독계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.13 313,000원
옥상 자동레벨센서 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 4,360,000원
옥상 무동력 벤츄레이터 교체공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 1,626,000원
소화전 보조모터펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.27 4,670,000원
기계실과 105동 사이 소방관 누수 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 4,587,936원
공동주택 위수탁 관리 계약서
성원산업개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.19 0원
설치승인서
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.09 14,800,000원
옥상 옥탑 방화문 교체공사
세진종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.03 400,000원
기계실 소화전밸브 교체작업 계약서
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 380,000원
자가용 전기설비관리 대행 계약서
(주)태영
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.30 0원
재활용품 수거 계약서
새광산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.10 403,000원
장기수선계획 수립,조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 4,888,000원
동별,라인별 캐노피 및 경비실 지붕 방수공사 계약서
대양이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.01 10,199,964원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.27 0원
전기차 충전기 위탁 운영 계약서
엘지유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 2,000,000원
감리 용역 계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 2,400,000원
소방안전 관리업무 대행 계약서
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 800,000원
기술지도계약서
주식회사미래건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 966,000원
102동 8라인 옆 화단 등 싱크홀 부수공사 계약서
송림조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 900,000원
외부감사 계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.07 1,460,000원
저수조청소 계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.16 7,300,000원
101동에서 정화조로 연결되는 오수관로 보수공사 계약
태광건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.27 150,000원
옥상출입문 보수공사 계약서
운암유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.26 1,880,000원
도시가스배관 보수공사
바움에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.23 1,803,000원
소방시설공사 표준도급계약서
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.7㎡
223세대 179,688원 -
26평
전용 84.9㎡
70세대 212,759원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.