전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
운암산IPARK
전남광주통합특별시 북구 서강로 77-1
세대당 평균 월 관리비
372,572원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 599세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,128대
- CCTV
- 181대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,090㎡
- 전용면적 합계
- 75,700㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 47,693원 단지 총액 2,857만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,811원 단지 총액 4,301만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,492원 단지 총액 628만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 169,704원 단지 총액 1억 165만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 72,872원 단지 총액 4,365만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 197,213,720원 · 세대당 329,238
- 2025년 10월 173,668,008원 · 세대당 289,929
- 2025년 11월 182,589,470원 · 세대당 304,823
- 2025년 12월 191,371,790원 · 세대당 319,485
- 2026년 1월 190,862,292원 · 세대당 318,634
- 2026년 2월 181,600,162원 · 세대당 303,172
- 2026년 3월 186,489,742원 · 세대당 311,335
- 2026년 4월 188,955,409원 · 세대당 315,451
- 2026년 5월 180,927,224원 · 세대당 302,048
- 2026년 6월 192,255,439원 · 세대당 320,960
- 2026년 7월 217,736,012원 · 세대당 363,499
- 2026년 8월 223,170,451원 · 세대당 372,571
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +12,311원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 2,807만원
- 월 부과액43,650,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,520원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 7억 4,145만원
-
2026.08.03 23,257,469원
미화원휴게시설 설치업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 5,000원
케이블TV단체계약
(주)KCTV광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,150,000원
외부감사 계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.09 975,200원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 1,400,000원
옹벽 정기 안전점검
대한건설기술단 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 2,400,000원
하수처리시설 수질관리 대행 계약
(주)세기환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.01 600,000원
세무도우미 서비스 이용
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 3,234,600원
아파트관리 프로그램유지 보수
성원솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 11,770,680원
공동주택 위수탁 관리 계약
성원산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.30 4,030,000원
생활 오하수관 및 가지관 청소 계약서
주식회사 지알크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 18,667,900원
주택화재보험, 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 7,807,200원
어린이놀이시설배상책임보험, 풍수해 보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 563,880,240원
통합경비 용역업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.04.03 790,000원
기계설비성능점검
무등기계기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 890,000원
무정전 정밀점검 대행(전기안전진단 직무고시)
호남전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.09 3,800,000원
소방시설 점검 (종합점검, 작동점검)
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 11,129,182원
아파트 환경개선공사(독서실,입대위실,경비실등)
제이앤아이디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 0원
재활용품 수거 계약서
(주)새광산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.21 81,800,000원
어린이놀이터 환경개선공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 3,859,000원
110동 빗물 유도배수로 설치 공사
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 216,700원
승강기 사고 배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 3,835,000원
빗물고임 유도배관 설치 공사
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 846,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.02 29,900,000원
주차관제시스템 교체 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.01 600,000원
세무도우미 서비스 이용
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 2,400,000원
하수처리시설 수질관리 대행 계약
(주)세기환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.30 3,234,600원
아파트관리 프로그램유지 보수
성원솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 1,150,000원
외부감사 계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 31,104,000원
승강기 유지 관리
대연엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.25 29,384,400원
주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설 책임보험,풍수해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
191세대 300,647원 -
36평
전용 119.2㎡
146세대 351,295원 -
41평
전용 134.6㎡
116세대 396,725원 -
42평
전용 140.0㎡
10세대 412,822원 -
47평
전용 156.7㎡
120세대 462,025원 -
47평
전용 156.7㎡
4세대 462,055원 -
53평
전용 176.4㎡
4세대 520,014원 -
63평
전용 207.8㎡
4세대 612,467원 -
64평
전용 211.3㎡
4세대 623,080원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.