전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
벽산블루밍운암메가시티3단지
전남광주통합특별시 북구 대자로 55
세대당 평균 월 관리비
172,879원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 175번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,295세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.08 (18년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,344대
- CCTV
- 265대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 133,460㎡
- 전용면적 합계
- 99,812㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 19,760원 단지 총액 2,559만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,937원 단지 총액 5,172만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,311원 단지 총액 429만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,720원 단지 총액 1억 324만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,151원 단지 총액 3,905만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 237,077,856원 · 세대당 183,071
- 2025년 9월 245,492,834원 · 세대당 189,569
- 2025년 10월 198,247,142원 · 세대당 153,086
- 2025년 11월 201,569,150원 · 세대당 155,651
- 2025년 12월 201,441,788원 · 세대당 155,553
- 2026년 1월 220,606,672원 · 세대당 170,352
- 2026년 2월 227,577,808원 · 세대당 175,735
- 2026년 3월 215,938,068원 · 세대당 166,747
- 2026년 4월 220,130,614원 · 세대당 169,985
- 2026년 5월 213,255,064원 · 세대당 164,675
- 2026년 6월 212,715,948원 · 세대당 164,259
- 2026년 7월 223,878,924원 · 세대당 172,879
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,532원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,754만원
- 월 부과액39,045,584원
- 월 사용액3,923,400원
- ㎡당 적립금8,074원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,000만원
-
2026.06.10 550,000,000원
데크층 바닥 에폭시 및 벽체.기둥 재도장 공사 입체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 760,680,000원
통합경비시스템 용역 사업자 선정 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.08.21 2,000,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.08.25 2,000,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.07.26 55,022원
승강기 노후부품 교체공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 20건 더 보기
-
2021.11.23 909,792,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2021.08.19 2,200,000원
외부회계감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.04.14 68,030,000원
블루투스 출입통제시스템 및 자동문 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.03.30 279,121,000원
주차장 LED조명설치공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.12.21 77,900,000원
어린이놀이터 시설보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.12.21 77,900,000원
어린이놀이터 시설보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.12.21 77,900,000원
어린이놀이터 시설보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.10.12 55,022,000원
승강기 부품교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.06.30 2,200,000원
외부회계감사
벽산블루밍운암메가시티3단지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.22 14,071,800원
승강기 부품(쉬브.로프) 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.16 244,300,000원
옥상방수 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.10.14 13,310,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 및 피난층 비상개폐장치 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.10.11 2,806,000원
소방비상방송 단락보호장치 설치업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.10.11 6,250,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.08.21 17,750,100원
화재보험 및 어린이놀이시설 업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2019.07.11 5,120,000원
소방시설종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.10.12 238,091,680원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2018.10.12 16,848,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2018.03.22 1,510,000,000원
외벽균열보수 및 재도장공사 및 주차장에폭시 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.11.14 5,200,000원
광고관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.7㎡
385세대 131,686원 -
26평
전용 84.8㎡
200세대 190,094원 -
26평
전용 84.8㎡
515세대 190,274원 -
26평
전용 85.0㎡
195세대 190,655원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.