전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
벽산블루밍메가시티1단지
전남광주통합특별시 북구 서강로54번길 55
세대당 평균 월 관리비
236,468원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 177번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 843세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.08 (18년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,355대
- CCTV
- 242대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,012㎡
- 전용면적 합계
- 95,670㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 23,122원 단지 총액 1,949만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,813원 단지 총액 4,284만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,463원 단지 총액 713만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,789원 단지 총액 9,002만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 47,281원 단지 총액 3,986만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 229,520,560원 · 세대당 272,266
- 2025년 9월 227,312,282원 · 세대당 269,646
- 2025년 10월 185,690,959원 · 세대당 220,273
- 2025년 11월 180,161,811원 · 세대당 213,715
- 2025년 12월 184,918,396원 · 세대당 219,357
- 2026년 1월 193,373,484원 · 세대당 229,387
- 2026년 2월 198,133,172원 · 세대당 235,033
- 2026년 3월 178,883,038원 · 세대당 212,198
- 2026년 4월 178,553,924원 · 세대당 211,807
- 2026년 5월 181,063,734원 · 세대당 214,784
- 2026년 6월 183,293,072원 · 세대당 217,429
- 2026년 7월 199,342,818원 · 세대당 236,468
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -18,996원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,789만원
- 월 부과액39,858,180원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금10,401원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 30건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 8,576만원
-
2026.10.01 20,160,000원
승강기 유지관리계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.30 1,200,000원
휘트니스센터 기기 유지보수 계약
태인스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 1,500,000원
107동 생활하수관 세정작업 계약
피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 81,700원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 188,500원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 9,972,200원
아파트영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 8,644,400원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 5,010,000원
방역용역계약
현대방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.01 13,000,000원
설비자동제어시스템업그레이공사
주식회사 윤서티엔에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 13,000,000원
자동제어시스템업그레이트공사
주식회사 윤서티엔에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 13,000,000원
자동제어시스템업그레이트공사
주식회사 윤서티엔에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.19 4,500,000원
소방시설점검용역계약
광진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 970,000원
전기안전진단직무고시 계약
대광전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.08 3,550,000원
화단휀스설치공사
세움휀스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.24 1,200,000원
소방시설공사도급계약 (제연댐퍼 기판 및 모터교체공사)
광진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.20 4,710,000원
방역소독용역계약
현대방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.03 700,000원
기계설비성능점검용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.24 19,302,970원
청소용역계약
성원산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.29 2,900,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.10.28 800,000원
승강기 단순유지관리계약
오티스 서비스 엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.05.21 34,768,000원
홈네트워크시스템 납품 및 설치공사
(주)디앤아이시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.28 20,473,000원
아파트 시설경비서비스 계약
주식회사 에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2020.10.13 7,747,080원
승강기정기점검지적사항보수업체선정건
엘지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.04.07 1,200,000원
2019년도분 외부회계감사 실시
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.04.04 1,200,000원
저수조청소 계약
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2018.12.18 197,578,800원
청소 용역 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2018.12.18 477,192,000원
시설경비서비스 계약서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2018.12.10 1,700,000원
시설물 정밀점검 계약
엘씨 안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2018.09.19 24,000,000원
승강기 유지관리 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2018.08.20 3,244,800원
위탁관리 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
108세대 176,589원 -
26평
전용 85.0㎡
108세대 177,110원 -
36평
전용 120.6㎡
441세대 251,308원 -
39평
전용 129.4㎡
92세대 269,603원 -
39평
전용 130.3㎡
94세대 271,478원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.