전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
운암산코아루렉시안
전남광주통합특별시 북구 북문대로187번길 14
세대당 평균 월 관리비
248,509원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 202세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.04 (17년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 210대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,865㎡
- 전용면적 합계
- 17,169㎡
- 시공사
- 한국토지신탁
- 관리업체
- 현대아미스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,471원 단지 총액 818만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,510원 단지 총액 1,263만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,964원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,125원 단지 총액 2,204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,440원 단지 총액 635만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 56,526,010원 · 세대당 279,831
- 2025년 9월 55,864,337원 · 세대당 276,556
- 2025년 10월 47,574,690원 · 세대당 235,518
- 2025년 11월 48,386,730원 · 세대당 239,538
- 2025년 12월 48,562,310원 · 세대당 240,407
- 2026년 1월 53,018,490원 · 세대당 262,467
- 2026년 2월 52,094,830원 · 세대당 257,895
- 2026년 3월 46,940,070원 · 세대당 232,376
- 2026년 4월 47,821,940원 · 세대당 236,742
- 2026년 5월 46,562,980원 · 세대당 230,509
- 2026년 6월 47,223,570원 · 세대당 233,780
- 2026년 7월 50,198,780원 · 세대당 248,508
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -11,797원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,867만원
- 월 부과액6,350,790원
- 월 사용액3,796,100원
- ㎡당 적립금6,649원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,369만원
-
2026.08.31 162,500,000원
아파트 외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 1,188,000원
소방 작동점검보수공사
티에이치방재이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.28 3,450,700원
승강기도어컨트롤러 (PCB)교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.10 3,450,700원
승강기도어컨트롤러 (PCB)교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.26 7,996,200원
아파트화재보험,영업배상
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2024.12.10 2,008,400원
승강기 정밀검사 지적사항 부품교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.10 4,920,000원
승강기 정밀검사 지적사항 보수 승강기지하피트 안전S/W(Assy)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.18 3,450,700원
승강기기판교체(101동5호라인)
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.05 2,500,000원
드라이밸브 교체
시온이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.31 300,000원
물품구입(콤프레샤)
한일종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.24 1,615,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
국제소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.24 215,000원
자전거거치대1대구입
서진기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.10.24 5,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사(감지기)
국제소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.14 0원
전기차충전시설구축및운영서비스계약서
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.11 800,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.10.09 495,000원
101동3,4라인자동현관문보수
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.04 550,000원
소방작동기능점검
티에이치방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.01 3,436,364원
공동주택 위수탁관리 재계약
현대아미스
수의계약 · 주택관리업자
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2024.09.10 135,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.01 25,080,000원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.04 3,796,000원
승강기 도어컨트롤러교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.17 28,700원
어린이놀이시설배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.16 294,800원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.28 73,000,000원
옥상 금속기와 방수(보수)공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.03 620,000원
소독계약
첨단방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.01 1,100,000원
소방시설점검
티에치방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.11 3,514,610원
승강기 도어컨트롤러교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.02.20 18,181,818원
주차차단기(주차관제시스템) 교체공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.02.05 4,411,000원
승강기로프브레이크교체공사
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.26 7,615,400원
주택화재보험, 영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
202세대 248,520원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.