전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
연제2차대주피오레
전남광주통합특별시 북구 양일로 52
세대당 평균 월 관리비
277,857원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 353세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 369대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,960㎡
- 전용면적 합계
- 29,960㎡
- 시공사
- 미래알에이씨
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 46,335원 단지 총액 1,636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,422원 단지 총액 1,815만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,472원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,628원 단지 총액 5,141만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 1,059만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 93,540,331원 · 세대당 264,986
- 2025년 10월 79,472,624원 · 세대당 225,134
- 2025년 11월 77,981,150원 · 세대당 220,909
- 2025년 12월 79,909,575원 · 세대당 226,372
- 2026년 1월 80,735,298원 · 세대당 228,711
- 2026년 2월 81,898,930원 · 세대당 232,008
- 2026년 3월 76,084,007원 · 세대당 215,535
- 2026년 4월 76,407,826원 · 세대당 216,452
- 2026년 5월 75,591,684원 · 세대당 214,140
- 2026년 6월 77,423,196원 · 세대당 219,329
- 2026년 7월 82,147,974원 · 세대당 232,713
- 2026년 8월 98,083,439원 · 세대당 277,856
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,677원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,485만원
- 월 부과액10,590,000원
- 월 사용액1,700,000원
- ㎡당 적립금17,852원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 6,312만원
-
2026.09.23 535,000원
장기수선계획 수립 조정대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 1,100,000원
긴급 오수흄관 고압세척
배관의 달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 424,545원
녹화기 하드디스크 교체
(주)제이통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 7,544,300원
보험(영업배상책임, 주택화재, 어린이놀이터, 승강기배상책임)계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 1,955,000원
지하주차장 배수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 1,000,000원
지하주차장 유도배수 계약서
누수가제트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,900,000원
지상주차장 주차선 도색공사
월드라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 4,600,000원
보안등 누전보수외 노후전선 및 기둥등기구 교체
(주)두륜전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 3,388,800원
재활용품 수거 계약서
(주)무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.15 700,000원
야적장 내 폐목처리 용역 계약
예스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,500,000원
보도블록 보차도 공사
(유)지산이엔시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 900,000원
회계감사계약서
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 1,697,000원
수목병해충방제작업 용역계약서
(주)원앤원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.19 1,200,000원
○○동 ○○호 605호 전기계량기 교체 및 단자대 시설공사
(주)두륜전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 573,000원
저수조 레벨센서 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 2,837,000원
정화조 루추부루어 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.02 1,230,000원
경비실 CCTV랙 선로 정비공사
(주)제이통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 1,000,000원
저수조청소계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.11 7,650,000원
방역소독계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.15 2,400,000원
소방시설점검계약서
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 5,000,000원
조경전지작업
로뎀조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 5,000,000원
조경 전기작업
로뎀조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 700,000원
급수관 밸브 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 1,000,000원
전기설비 직무고시 점검 계약서
진성이앤지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.22 0원
재활용품 수거 계약서
(주)새광산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.18 350,000원
카메라 교체 공사 계약서
(주)제이통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.09 2,631,928원
위.수탁계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.27 2,105,000원
정류기반 밧데리교체및 발전기실 밧데리교체
대우발전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 950,000원
긴급 어린이 놀이터 부분 보수공사
미로드남부지사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.22 1,251,700원
집수정 배수관 보수공사
배관의달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
353세대 277,848원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.