전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
양산1차호반리젠시빌
전남광주통합특별시 북구 연양로28번길 27
세대당 평균 월 관리비
146,135원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 418대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,092㎡
- 전용면적 합계
- 27,762㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 23,882원 단지 총액 1,376만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,068원 단지 총액 2,135만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,266원 단지 총액 246만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 51,298원 단지 총액 2,955만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,620원 단지 총액 1,706만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 87,472,240원 · 세대당 151,861
- 2025년 9월 87,698,468원 · 세대당 152,254
- 2025년 10월 78,858,360원 · 세대당 136,906
- 2025년 11월 80,369,360원 · 세대당 139,530
- 2025년 12월 80,813,770원 · 세대당 140,301
- 2026년 1월 83,179,550원 · 세대당 144,408
- 2026년 2월 84,325,220원 · 세대당 146,397
- 2026년 3월 79,851,760원 · 세대당 138,631
- 2026년 4월 82,279,680원 · 세대당 142,846
- 2026년 5월 77,770,710원 · 세대당 135,018
- 2026년 6월 81,514,320원 · 세대당 141,517
- 2026년 7월 84,173,520원 · 세대당 146,134
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,791원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,747만원
- 월 부과액17,061,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,108원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,733만원
-
2026.09.21 1,100,000원
외부회계감사계약서
송하공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 18,327,272원
전기안전관리대행 계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 3,800,000원
저수조 청소 계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.22 4,800,000원
도장공사 (추가계약)
(주)이두건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 1,090,910원
재해예방기술지도계약서
한국안전관리협회
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.02.11 396,800,000원
아파트 내,외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 4,000,000원
설계감리용역계약서
반석건축사 사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.17 660,000원
장기수선계획 수립, 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 820,000원
102동 지하주차장 벽면, 외벽벽돌기소작업
와이제이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 1,980,000원
각동 지하주차장 입구 보도블럭 교체작업
와이제이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 850,000원
강화유리문, 힌지1개교체
명진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 10,959,100원
보험가입(주택화재, 풍수해, 시설물영업배상, 어린이놀이시설, 승강기, 재난)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 1,295,000원
소방보수공사
제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 851,000원
기계실 소화펌프 (sp) 보조펌프교체
한일모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 2,163,630원
소방시설 종합 및 작동점검 계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 2,163,630원
소방시설 종합 및 작동점검 계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.19 1,100,000원
외부회계감사계약서
송하공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.17 1,000,000원
외부회계감사계약서
송하공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.28 31,680,000원
승강기유지관리 계약서
현대엘리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.03 11,162,000원
101동 공용변압기 교체공사
남일전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 4,237,000원
101동 전기검사후 지적사항(ASS, MOF교체)
남일전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.29 900,000원
101동 균열담장 보수건
선일건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.20 238,000원
101동 기계실 급수펌프 베아링 수리작업
한일모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 1,600,000원
101동 7호기 ELD 메인보드 교체
현대엘리베이터(광성)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 360,000원
101동 재활용장 카메라 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.18 400,000원
101동 급수관배관용접, 102동 소방패킹교체 계약서
한일모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.09 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
목송산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.20 680,000원
102동 5-6라인 옥상 카메라교체
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.26 2,257,911원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.8㎡
306세대 114,697원 -
18평
전용 60.0㎡
270세대 181,763원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.