전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
양산타운
전남광주통합특별시 북구 하서로423번길 33
세대당 평균 월 관리비
197,402원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 675세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 491대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,129㎡
- 전용면적 합계
- 40,446㎡
- 시공사
- 송촌건설, 삼익건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 24,293원 단지 총액 1,640만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,336원 단지 총액 2,385만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,201원 단지 총액 756만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,108원 단지 총액 6,487만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,464원 단지 총액 2,056만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,400,482원 · 세대당 188,741
- 2025년 10월 118,740,396원 · 세대당 175,911
- 2025년 11월 113,158,883원 · 세대당 167,642
- 2025년 12월 118,902,190원 · 세대당 176,151
- 2026년 1월 118,902,917원 · 세대당 176,152
- 2026년 2월 121,184,350원 · 세대당 179,532
- 2026년 3월 111,397,603원 · 세대당 165,033
- 2026년 4월 111,686,586원 · 세대당 165,461
- 2026년 5월 111,081,969원 · 세대당 164,565
- 2026년 6월 111,861,223원 · 세대당 165,720
- 2026년 7월 119,303,852원 · 세대당 176,746
- 2026년 8월 133,246,042원 · 세대당 197,401
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +12,126원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,342만원
- 월 부과액20,563,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,485원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,657만원
-
2026.09.16 1,100,000원
외부회계감사
공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.21 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 800,000원
기술지도(내외부 균열보수및 재도장공사)
주식회사인건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 4,693,500원
수목 벌목 및 전지 폐기물 반출 용역
클린동서남북
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 373,000,000원
외벽균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 1,132,950원
수목 소독 용역 계약
클린동서남북
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,200,000원
전기안전 직무고시
금강산업
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.19 13,640,508원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.05.13 166,000,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.20 2,376,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.13 1,850,000원
시설물정밀안전점검용역
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.12.12 3,790,000원
CCTV카메라수선공사
지엘정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.09 14,400,000원
재활용품수거 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.02 25,700,000원
CCTV 설치 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.23 22,736,000원
재활용 분리수거장 설치공사
(주)대원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.07 23,701,000원
주차선 도색 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.02.05 71,280,000원
승강기유지관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.26 608,400원
재활용수거계약
주식회사무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.21 1,960,000원
소방시설자체점검계약
목송이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.10 2,200,000원
기계설비성능점검
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.05 1,200,000원
공동주택 외부회계감사계약
공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.28 1,428,982원
전산프로그램 계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.15 2,960,000원
2023녀 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
목송이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.14 750,000원
기술지도 계약
(주)한국건설안전관리원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.09 1,090,909원
전기안전점검 컨설팅 및 계측장비대여
금강산업
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.06.08 39,600,000원
승강기교체에 따른 철거자재 매각 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.04.11 1,100,000,000원
승강기교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.04.03 2,340,000원
옥상 방화문 자동개폐장치 설치 공사
진흥소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.09 13,640,508원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.02.09 7,560,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
58세대 196,740원 -
18평
전용 59.9㎡
617세대 197,465원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.