기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 용두동

양산타운 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 하서로423번길 33

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,217원 북구 대비 높음 16%
  • 675세대
  • 28년차

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50022001
양산타운 2025년 7월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,709원 345.5 18,703,482
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,041원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 288.3원 대비 312.3 16,902,750
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 549원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.8 370,470
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 80원 낮음 46% 북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.0 54,092
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 비교 자료 없음 1.2 66,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,941원 높음 117% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 24.2 1,310,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,056원 449.6 24,338,093
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,255원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 136.2원 대비 165.3 8,947,180
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,381원 낮음 15% 북구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 229.2 12,407,370
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 576원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.2 388,750
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,227원 높음 36% 북구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 40.2 2,178,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 617원 비교 자료 없음 7.7 416,793
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,417원 142.4 7,706,370
C01수선비 공용시설의 보수·교체 6,752원 높음 280% 북구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 84.2 4,557,310
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,665원 높음 210% 북구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 58.2 3,149,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,350원 1,002.0 54,236,483
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,935원 낮음 65% 북구 중앙값 ㎡당 68.3원 대비 24.1 1,306,141
D08전기료(전용) 세대 전기 53,123원 높음 19% 북구 중앙값 ㎡당 556.9원 대비 662.5 35,858,032
D09수도료(공용) 공용 수도 2,189원 높음 302% 북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 27.3 1,477,860
D10수도료(전용) 세대 수도 15,915원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 198.5 10,742,590
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 높음 39% 북구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 29.0 1,570,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,773원 높음 64% 북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 22.1 1,197,080
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,055원 낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 13.2 712,200
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,033원 높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 25.4 1,372,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,241원 277.3 15,012,400
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,241원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 277.3 15,012,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,773원 중앙값 1,907원/㎡ 높음 16% 2,217 119,996,825

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,538,078원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,306만 25.01
  2. 1억 1,162만 25.02
  3. 1억 620만 25.03
  4. 1억 521만 25.04
  5. 1억 550만 25.05
  6. 1억 731만 25.06
  7. 1억 2,000만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3억 9,657만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침에 근거하여 계약 공인회계사 고을석 1,100,000원 26.09.28 ~ 26.09.29
2026.08.21 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 근거하여 계약 목송산업개발(주) 1,000,000원 26.08.28 ~ 27.08.27
2026.07.20 기술지도(내외부 균열보수및 재도장공사)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 근거하여 계약 주식회사인건설안전 800,000원 26.08.03 ~ 26.10.10
2026.07.06 수목 벌목 및 전지 폐기물 반출 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 부합 클린동서남북 4,693,500원 26.07.06 ~ 26.07.30
2026.07.06 외벽균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 373,000,000원 –
2026.06.19 수목 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 부합 클린동서남북 1,132,950원 26.06.19 ~ 26.06.30
2026.03.10 전기안전 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정 지침에 부합 금강산업 1,200,000원 26.03.10 ~ 27.03.09
2025.12.19 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 높은 점수 경쟁입찰 낙찰 13,640,508원 –
2025.05.13 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 166,000,000원 –
2025.03.20 통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 부합 (주)아파트너스 2,376,000원 25.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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